Etagenwohnung in Rastatt

In zentrumsnaher Lage von Rastatt, nur wenige Schritte vom Ufer der Murg entfernt, erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984. Mit ca. 45 m² Wohnfläche bietet sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Funktionalität, Komfort und urbanem Lebensstil – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich empfängt Sie mit einem herrlich lichtdurchfluteten Ambiente. Vom Wohnraum aus betreten Sie den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne – ein geschätzter Rückzugsort mitten in der Stadt.

Das Schlafzimmer verfügt über zwei Fenster, die den Raum mit viel Tageslicht versorgen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Es ist ein gemütlicher Rückzugsort, der Ruhe und ausreichend Platz zur Erholung bietet – perfekt, um abzuschalten und neue Kraft zu tanken.
Das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC. Die Fliesen reichen bis zu einer angenehmen Höhe und sorgen für eine pflegeleichte Oberfläche.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum und trägt so täglich zu mehr Ordnung bei.
Weiße, zweifach verglaste Kunststofffenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und gute Wärmedämmung. Die Böden präsentieren sich mit warmem Laminat, eleganten Fliesen sowie einem PVC-Belag im Küchenbereich, der diesen optisch dezent abtrennt.
Der zur Wohnung gehörende Stellplatz befindet sich in einer großzügigen und sehr gepflegten Tiefgarage, die mit einer Kameraüberwachung für zusätzliche Sicherheit ausgestattet ist. Das Tor lässt sich bequem per Fernbedienung öffnen, was den täglichen Komfort und die Nutzung besonders angenehm macht. So ist Ihr Fahrzeug bestens geschützt und Sie profitieren von einem rundum sorglosen Parken.
Ein eigenes Kellerabteil bietet einen weiteren Stauraum an, während ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie eine Waschküche den Alltag praktisch und komfortabel erleichtern. Dieses vielseitige Angebot rundet das Wohnpaket ideal ab.
Die Wohnanlage wird zuverlässig durch einen Hausmeister-Service betreut.