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Etagenwohnung in Offenbach am Main-Stadtmitte

2-Zimmer Whg, Grünblick, Balkon Top-Zustand, Architekten-MfH in Sackgasse

Linsenberg
63067 Offenbach am Main, Stadtmitte
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Kaufpreis
323.000 €
Zimmer
2
Fläche
63 m²
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Objekt-ID: 37664003

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.00 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: 9.6.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 323.000 €
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Preis/m²: 5.126,98 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

KEINE MAKLERANRUFE BITTE - DIESE WOHNUNG WIRD VON PRIVAT OHNE MAKLER VERKAUFT. DIES SPART DEN KÄUFERN 10.000 EUR Maklergebühr.

Seltenes Innenstadjuwel in Parklage. Bessere Infrastruktur und ruhiger als am Hafen in Offenbach, solides Architekten-MfH aus 1995 in TOP-Zustand, sowohl Heizung, als auch Fassade und Balkons wurden in den letzten Jahren auf hohem Niveau saniert. Die Wohnung selbst zeichnet sich durch raumhohe Glasflächen im Wohnzimmer aus. Die moderne Küche mit Tresen ist in den offenen Wohnbereich integriert. Der Grundriß ist sehr funktional und nutzungsorientiert, ein kleiner Flur mit raumhohen tiefen Einbausschränken als Stauraum, Tageslichtbad mit Waschmaschinen/Trocknerplatz und Glas-Duschkabine, Schlafzimmer mit optimal integriertem großen Kleiderschrank mit hochwertiger Innenausstattung, Wohnzimmer hell und offen mit dem großen Balkon mit Blick in den Lili-Park und einer voll ausgestatteten hochwertigen Küche mit Tresen im Bestzustand. (Geschirrspüler und Kühlschrank wurden kürzlich erneuert.

Auf dem großzügigen Balkon finden ein Esstisch und eine Sonnenliege platz. Dazu gibt es ein Kellerabteil und auf Wunsch gegen Aufpreis auch einen Stellplatz im Tiefgaragen-Parkomat. (Einparksystem vollautomatisch).

Die Ausstattung ist nicht Bestandteil des Verkaufs, aber die Einbauküche und der Schlafzimmerschrank gehören dazu. Essbereich mit Esstisch und Regalen kann ggfs. auch übernommen werden.

Die Wohnung wurde gerade frei ist sofort verfügbar.
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Lage

Linsenberg
63067 Offenbach am Main
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Offenbach am Main Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.088,58 €/m² in Offenbach am Main - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Offenbach am Main liegt derzeit bei 4.354,93 €/m².

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