Einfamilienhaus zum kaufen in Gehrden

Das ist Ihre Gelegenheit: Gehrden - Exklusiv / Architektenhaus – großzügiges, luxuriöses Wohnen in bester Lage!

Das stilvolle Architektenhaus befindet sich in erstklassiger, absolut ruhiger und begehrter Wohnlage von Gehrden in direkter Nähe zum Gehrdener Wald.

Das Objekt wurde 2015 von der Firma Hanse Haus GmbH, dem Fertighaus-Premiumhersteller für Einfamilienhäuser, geplant und errichtet. Mit der Firma Hanse Haus wurde ein Partner gefunden, der einzigartige, frei geplante Architekten-Häuser mit individueller Architektur und Sinn für Ästhetik erstellt. Etliche Gewerke wurden auf Wunsch der Bauherren in Zusammenarbeit mit Gehrdener Fachfirmen ausgeführt.

Auf einer Grundstücksfläche von 645 m² und einer Wohnfläche von ca. 200 m² lässt dieses moderne Architektenhaus keine Wünsche offen. Durch die sehr gut durchdachte Raumaufteilung, die Qualitätsbauweise und die architektonischen Extras bietet das Haus ein rundum gelungenes Wohnkonzept und viel Platz für die ganze Familie.

Gleich beim Betreten des Hauses werden Sie von einer beeindruckenden Klarheit, einer durchgängig hochwertigen Ausstattung und viel Helligkeit gepaart mit einem modernen Interieur empfangen.

Hier trifft zeitlose Eleganz auf höchste Wohnansprüche mit einer geschmackvollen Ausstattung und allen Annehmlichkeiten des exklusiven Wohnens. Diese Villa ist kein Kompromiss, sondern ein Versprechen: Für Lebensqualität, für Stil, für Raum zur Entfaltung!

Mittelpunkt des Hauses ist der weitläufige, luxuriös-elegante Wohn- und Essbereich mit Bibliothek. In der kalten Jahreszeit spendet ein Kaminofen wohlige Wärme. Bodentiefe Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zum Außenbereich und bieten einen herrlichen Blick auf die sehr gepflegten, professionell durch eine Landschaftsbaufirma gestalteten Garten- und Terrassenflächen. Ein Ort mit Urlaubsflair.

Der angrenzende, offene Küchenbereich vereint Eleganz mit perfektem Komfort. Die hochglanz-weiße Küche in Farb-Kombination mit der dunklen Granitarbeitsfläche ist besonders edel und hochwertig. Ein Bereich, der Gastfreundschaft mit Funktionalität vereint und repräsentiert.

Das Obergeschoss bietet neben einer stilvollen Galerie ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein Gästezimmer (Kinderzimmer, Büro, etc.). In den privaten Räumen im OG ist Teppichboden verlegt. Die Zimmer sind zudem klimatisiert.

Das Wellness-Bad mit Wanne, Waschtisch und WC bietet allen Komfort und ist mit hochwertigen Sanitärobjekten und Armaturen versehen. Highlight ist die ca. 3,50 m² große Erlebnis-Dusche mit gemauerter Sitzbank.

Ein Großteil der Fenster und Türen sind mit Rollläden und abschließbaren Griffen ausgestattet, während eine Alarmanlage zusätzlich ein Höchstmaß an Sicherheit bietet.

Die Garage bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug sowie genügend Abstellfläche für Fahrräder u.ä. Zusätzlich steht ein Carport zur Verfügung.

Die Aufteilung nochmals im Überblick:

EG:
- Eingang/Diele/Garderobe
- großzügiges Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Bibliothek
- exklusiver, offener Küchenbereich
- 1 Zimmer (Fitness, Büro, etc.)
- Gäste-WC mit Fenster
- HWR / Hausanschlussraum
- Terrasse

DG:
- Flur/Galerie
- 2 Zimmer (Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro, etc.)
- Ankleideraum
- 1 Dusch-/Wannenbad mit Fenster
- Zugang zum Spitzboden

Fazit:

Diese Immobilie ist ein Traum für anspruchsvolle Käufer, die Exklusivität, Privatsphäre und Komfort in bester Lage schätzen. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt und allen Ansprüchen an gehobenem Wohnstil gerecht wird.

Eine Besichtigung wird Sie überzeugen!