Etagenwohnung in Kerpen

Diese ansprechende und vollständig renovierte Wohnung befindet sich in der 10. Etage und steht zum Verkauf. Im Jahr 2020 wurden die gesamte Fensterfront im hinteren Bereich und die Wohnungseingangstür erneuert. 2021 folgten eine Verlegung von hochwertige Vinylböden in der gesamten Wohnung, neue Fliesen in der Küche, der Austausch aller Innentüren, neue Fenster in Küche und Kinderzimmer, eine neue Fensterbank in der Küche sowie ein moderner Unterverteilungskasten und der Einbau der Schalterserie "Busch und Jäger".

Auf rund dreieinhalb Zimmern bietet Ihnen das Apartment viel Raum zur freien Entfaltung. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Aufzug erreichbar. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1971, die Eigentumswohnung wird zentral beheizt. Der sonnige Balkon kann an schönen Tagen ideal als zweites Wohnzimmer genutzt werden.

Die Wohnung ist aktuell zu einer monatlichen Kaltmiete von 750 € an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der ebenfalls bequem mit dem Aufzug erreichbar ist.

Die Wohnung hat eine Instandhaltungsrücklage von 3921 Euro (Stand 31. 12. 2023)
Zur Zeit beträgt das Wohngeld inclusive Heizkostenvorauszahlung 230 Euro.