Etagenwohnung in Braunschweig
Gepflegte 3-Raum-Wohnung in Braunschweig
Wendenring
38114 Braunschweig
38114 Braunschweig
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- Kaufpreis
- 239.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 83.02 m²
19 Aufrufe
Objekt-ID: 37662190
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 83.02 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | 1.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 239.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.878,82 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese sofort verfügbare, gepflegte Wohnung liegt in der 1. Etage in einem um 1900 errichteten Gründerzeitbau auf der von der Straße abgewandten Südseite.
Die drei Zimmer lassen eine Nutzung sowohl für Paare, Familien und Wohngemeinschaften zu. Die Beheizung erfolgt per Gasetagenheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 178,00 €. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.
Das bestehende Mietverhältnis mit einer Nettojahreskaltmiete von 8520 Euro endet zum 31.08.2025. Der bisherige Mieter hat einen Nachmieter vorgeschlagen. Ein möglicherweise gewünschtes Mietverhältnis kann daher frei gestaltet werden. Gleichzeitig steht einer Selbstnutzung nichts im Wege.
Die Eigentümergemeinschaft erörtert derzeit den Anbau von Balkonen.
Die unmittelbar unter der Wohnung liegende Hochparterrewohnung steht ebenfalls zum Verkauf.
Die drei Zimmer lassen eine Nutzung sowohl für Paare, Familien und Wohngemeinschaften zu. Die Beheizung erfolgt per Gasetagenheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 178,00 €. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.
Das bestehende Mietverhältnis mit einer Nettojahreskaltmiete von 8520 Euro endet zum 31.08.2025. Der bisherige Mieter hat einen Nachmieter vorgeschlagen. Ein möglicherweise gewünschtes Mietverhältnis kann daher frei gestaltet werden. Gleichzeitig steht einer Selbstnutzung nichts im Wege.
Die Eigentümergemeinschaft erörtert derzeit den Anbau von Balkonen.
Die unmittelbar unter der Wohnung liegende Hochparterrewohnung steht ebenfalls zum Verkauf.
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Lage
Wendenring38114 Braunschweig
Braunschweig
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.183,33 €/m² in Braunschweig.
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