Penthouse in Salzgitter-Thiede

Eine einmalige Gelegenheit!

Diese exklusive Immobilie verbindet die Vorzüge einer Eigentumswohnung mit der Ausstattung eines Einfamilienhauses. Absolut neuwertiger Zustand - einfach einziehen und wohlfühlen.

Provisionsfreier Verkauf von privat. Sie sparen die Maklergebühr von über 18.000 EUR!

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
- 466.000 EUR für die sehr hochwertig ausgestattete Wohnung (3.883 EUR/qm)
- 29.000 EUR für die beiden Tiefgaragen-Stellplätze

Das Hausgeld beträgt nur 336 EUR (Heizung, Wasser, Allgemeinstrom, Müllabfuhr, Hausreinigung, Gartenpflege, Aufzug, Instandhaltungsrücklage, Winterdienst, Versicherungen, Hausverwaltung, ...).

Eine detaillierte Beschreibung und weitere Fotos zur Immobilie finden Sie auf unserer eigens gestalteten Website:

https://www.traumwohnung-thiede.de

(Link einfach in die Adresszeile Ihres Browsers kopieren)

Eine eigene Immobilie ist in der heutigen Zeit eine der stabilsten Wertanlagen. Angesichts immer weiter steigenden Mieten und derzeit attraktiven Finanzierungskonditionen stellt die Investition in die eigenen vier Wände eine sehr sinnvolle Alternative zur Mietwohnung dar.

- 156 qm Nutzfläche
- Nichtraucher
- Aufzug
- barrierefrei
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
- 45 qm große Dachterrasse in Süd-Westlage mit Waldblick
- 9 m breite Pergola-Markise (LEINER Sun and Rain) mit elektrischem Antrieb und Beleuchtung
- Kamin (HARK)
- Einbauküche (SCHÜLLER) mit hochwertigen Elektrogeräten (NEFF, SIEMENS, BOSCH)
- HWR-Einbauschranksystem (SCHÜLLER) *)
- 7 m breiter Einbau-Kleiderschrank mit Schiebetüren (CABINET) *)
- großer Büro/Kleider-Einbauschrank (CABINET) *)
- Smarthome (BUSCH-JAEGER) für Beleuchtung, Rollläden, Raumthermostate, beliebige Szenen und Automation
- Abgehängte Trockenbaudecke mit insgesamt 75 dimmbaren Deckeneinbaustrahlern
- Nachtlicht
- feingespachtelte Wände in Qualitätsstufe Q4 mit Kreidefarben
- hochwertige Bodenbeläge (Ceramin-Hartböden und Velour-Teppichböden VORWERK)
- Kellerraum mit maßgefertigtem Regalsystem
- großer Fahrradkeller
- 2 Tiefgaragen-Stellplätze, davon einer mit rollstuhlgerechter Überbreite
- Glasfaser bis 1 GBit (TELEKOM, VODAFONE) möglich
- Solarthermie-Anlage
- Hausreinigung, Gartenpflege, Winterdienst
- u. v. m.

*) Diese neuwertigen und qualitativ sehr hochwertigen, maßgeschneiderten Einbaumöbel sind fester Bestandteil der Wohnung und werden zum Preis von nur 15.000 EUR (Neupreis über 30.000 EUR) mitverkauft.