wohnungsboerse.net

Erdgeschosswohnung in Gaiberg

*PROVISIONSFREI* 5-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung

69251 Gaiberg
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
235.000 €
Zimmer
5
Fläche
108 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37662175

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 108.00 m²
Verfügbar ab: sofort
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 235.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Nein
Preis/m²: 2.175,93 €
Mit Immobilienpreisen Gaiberg vergleichen

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einem großen Mehrfamilienhaus, bestehend aus drei miteinander verbundenen Häusern, welches im Jahr 1974 gebaut wurde. Die Wohnung befindet sich im äußeren Hausabteil im Erdgeschoss zusammen mit 26 Wohneinheiten im Haus. Auf ca. 108 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Tageslicht, funktionalen Ausstattungsdetails und einem Blick ins Grüne - ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Die Kaltmiete beläuft sich derzeit auf 800€ pro Monat.
Die Wohnung liegt in naturnaher Umgebung und grenzt unmittelbar an ein weitläufiges Waldgebiet, das zu Spaziergängen und Erholung im Freien einlädt. Ein kleiner, geschützter Balkon eröffnet zudem einen ruhigen Rückzugsort mit Ausblick in die Natur.
Das Raumangebot umfasst neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich auch ein separates Büro, ein vielseitig nutzbares Hobbyzimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie Küche, Bad und ein Gäste-WC. Ein Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Beheizung erfolgt über eine zentral gelegene Pelletsheizung aus dem Jahr 1997, die nicht nur das Haus, sondern auch angrenzende Einheiten versorgt (Nahwärme). Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und bietet daher auch eine attraktive Gelegenheit für Investoren.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

69251 Gaiberg
Map

Gaiberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.748,13 €/m² in Gaiberg.

Mit Immobilienpreisen Gaiberg vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Gaiberg
185.000 €
5 Zi.
100 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Gaiberg; Immobilien Gaiberg; Haus mieten Gaiberg; WG Zimmer Gaiberg; Wohnung Gaiberg kaufen; Haus kaufen Gaiberg; Immobilienpreise Gaiberg Mietspiegel Gaiberg

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben