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Souterrainwohnung in Bad Camberg

Wohnen wie im eigene Haus mit Terrasse und große Garten. Barrierefrei

65520 Bad Camberg
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Kaufpreis
339.000 €
Zimmer
4
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 37662171

Objekttyp: Souterrainwohnung
Zimmer: 4
Größe: 125.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 339.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.712,00 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Behindertengerecht
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 201,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Charmante und modernisierte Eigentumswohnung Barrierefrei in Bad Camberg - ideal für Familien!

Liebe Interessenten,
zum Verkauf steht unsere liebevoll modernisierte Wohnung in Bad Camberg - ein Anbau an das Haupthaus mit eigenem Eingang, Garage, Garten und Terrasse. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen hochwertigen Renovierungen.

Die Highlights auf einen Blick:
✅ Wohnfläche: Großzügige Räume aufgeteilt in 3 Schlafzimmer (eines davon etwas kleiner, ideal als Büro), ein gemütliches Wohnzimmer, eine moderne Küche und ein stilvolles Duschbad mit bodentiefer Walk-in-Dusche.
✅ Zusätzlicher Komfort:* Hauswirtschaftsraum mit separater Dusche, Abstellraum und direkter Zugang von der Garage ins Haus - besonders praktisch bei schlechtem Wetter!
✅ Parkmöglichkeiten: 1 Garagenstellplatz + weitere Stellplätze direkt vor der Garage und daneben.
✅ Außenbereich: Ein schöner Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Entspannen ein.

Modernisierungen & Investitionen:
� 2019: Erneuerung aller Elektro- und Wasserleitungen.
� 2019: Neue doppelt verglaste RC2-Kunststofffenster mit Sicherheitsschlössern.
� 2022: Neue umweltfreundliche Pelletheizung mit Solarthermie hochwertige Einbauküche mit Bosch Serie 8-Geräten
-Hörmann RC2 Eingangstür.
� 2023: Terrasse neugestaltet, Eckbepflanzung,
Badezimmer kernsaniert mit hochwertiger Großformat-Keramikfliesen 120x60
Flur & Wohnzimmer mit edlen 150x75 cm Keramikfliesen ausgestattet
neu Eck Kaminofen im Wohnzimmer.
Schlafzimmer neugestaltet und alte Laminat durch hochwertigere Laminat erneuert.
Wände im: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad glatt verspachtelt & gestrichen.
Fassadenrenovierung, neuverputzt und gestrichen.
Neue LED Spot im Flur, Bad und Wohnzimmer.
� 2024: Außenbereich und Barrierefrei Eingangsbereich neu gepflastert, Balkonkraftwerk mit 4 Solarmodulen & 3,2 kWh Speicher (erweiterbar bis 9,6 kWh) installiert.
� Extras: Elektrische Rollläden in allen Zimmern.

Alle arbeiten wurden von Fachfirmen erledigt.
Photoarchiv vorher/nachher vorhanden.
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien mit Kindern oder Paare, die ein modernes Zuhause mit Garten und Terrasse suchen.
Da wir aus beruflichen Gründen umziehen wollen, möchten wir unser Zuhause in gute Hände weitergeben.

Bitte haben Sie Verständnis dass Besichtigungstermine nur mit eine gültige Finanzierungsbestätigung möglich sind.
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Lage

65520 Bad Camberg
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Bad Camberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.458,52 €/m² in Bad Camberg.

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