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Reihenmittelhaus zum kaufen in Moosburg an der Isar

Modernisiert, großzügig und durchdacht - Ruhig gelegenes Reihenhaus

85368 Moosburg an der Isar
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Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
6
Fläche
159 m²
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Objekt-ID: 37661065

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 159.00 m²
Grundstücksfläche: 151,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 599.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.767,30 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 99,84 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Deinem neuen Zuhause – ruhig gelegen und voller Möglichkeiten!
Dieses Reihenhaus aus dem Jahr 1984 liegt eingebettet in einer ruhigen Wohnlage und überzeugt durch kontinuierliche Modernisierungen, die den Charakter des Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Neue Kunststofffenster, eine großzügige, moderne Küche und teils erneuerte Bäder machen diese Immobilie zu einem Zuhause mit Substanz und Stil – ideal für Familien oder Paare.

Bereits beim Betreten wirst Du von einem durchdachten Grundriss empfangen: Ein kleiner Eingangsbereich bietet Platz für Garderobe und führt rechter Hand direkt ins Gäste-WC mit Tageslicht. Die Küche zeigt sich großzügig und hell – mit integriertem Essbereich und einem Glaselement, das visuell den Übergang zum Wohnzimmer schafft. Der Wohnbereich selbst erstreckt sich auf rund 25 m² und ist dank großer Fensterfront angenehm hell. Von hier aus gelangst Du auf die überdachte Südterrasse und in den privaten Garten.

Das Obergeschoss beherbergt die privaten Rückzugsräume: ein großes Schlafzimmer mit angrenzender, begehbarer Ankleide sowie ein weiteres, großzügiges Zimmer zur vielseitigen Nutzung – ob Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Im Dachgeschoss wurde ein eigener Rückzugsbereich geschaffen – aufgeteilt in zwei Ebenen, ergänzt um einen großzügigen Ankleidebereich und ein helles Badezimmer. Beispielsweise ein stilvoller Elternbereich mit Homeoffice und Platz für persönliche Auszeiten – hier eröffnen sich Dir vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Auch im Untergeschoss bietet das Haus mehr, als man erwartet: Neben einem Wasch- und Vorratsraum steht Dir ein großer, vielseitig nutzbarer Raum zur Verfügung – ob als Gästezimmer, Hobbyfläche oder privates Heimkino.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Außenstellplatz sowie eine separate Einzelgarage in unmittelbarer Nähe zum Grundstück – für rundum komfortables Wohnen.
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Lage

85368 Moosburg an der Isar
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Moosburg an der Isar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.580,47 €/m² in Moosburg an der Isar.

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