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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Sonnenberg

Attraktives vermietetes Dreifamilienhaus aus den 1930er Jahren in Sonnenberg

70597 Stuttgart, Sonnenberg
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Kaufpreis
965.000 €
Zimmer
9
Fläche
223 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37660563

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 223.00 m²
Grundstücksfläche: 676,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 965.000 €
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Preis/m²: 4.327,35 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Willkommen zu diesem charmanten Mehrfamilienhaus, das in den 1930er Jahren auf einem sonnigen, ebenerdigen Grundstück im beliebten Stadtteil Stuttgart-Sonnenberg erbaut wurde und durch seinen zeitlosen Charakter besticht. Das Dachgeschoss wurde 1962 ausgebaut.

Das Haus, mit drei Wohneinheiten (nicht nach WEG aufgeteilt) ist derzeit voll vermietet.

Das Mehrfamilienhaus eignet sich aufgrund der Aufteilung als Vermietungsobjekt, als Mehrgenerationenhaus oder auch für die Eigennutzung für Familien, die eine stabile und attraktive Immobilie suchen.

Durch immer wiederkehrende Renovierungen (1990: neue Fenster, 2013: Gas-Brennwerttherme) befindet sich das Objekt in einem gepflegten, jedoch im Wesentlichen auch baujahrtypischen Zustand.
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Lage

70597 Stuttgart
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Stuttgart Sonnenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.622,10 €/m² in Stuttgart - Sonnenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 6.227,21 €/m².

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