Etagenwohnung in Stuttgart-Fasanenhof
Schöne helle 3-Zimmer-Wohnung mit vielen Vorteilen
Solferinoweg
70565 Stuttgart, Fasanenhof
70565 Stuttgart, Fasanenhof
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 255.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37660359
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 80.00 m² |
| Etage: | 5 von 20 |
| Verfügbar ab: | 2.6.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 255.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.187,50 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 117,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Ausstattung der Wohnung
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und hat im Wohnzimmer bodentiefe Fenster. Dies erzeugt eine helle und freundliche Atmosphäre. Im Winter heizt die Sonne die Wohnung zusätzlich auf.
Sowohl das Bad als auch das getrennte WC haben Außenfenster. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich.
Vom nicht einsehbaren Balkon hat man eine ungehinderte Sicht ins Grüne und Weite. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein gemeinsam genutzter Fahrradkeller sowie zwei Wäschetrockenräume, eine Waschküche mit Münzwaschmaschinen und Wäschetrockner. Hausmeister sowie die Aufzüge ermöglichen einen entspannten Wohnalltag.
Das Hochhaus „Fasan 1“ wird regelmäßig gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.
Erneuerungen
ca. 2018 wurde der Balkon und der Fassadenstrang erneuert,
2022 neue Fenster eingebaut.
Erst vor kurzem wurde das Laminat im Wohnzimmer und Flur erneuert.
Weitere Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, z.B. in der Küche sind sinnvoll.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und hat im Wohnzimmer bodentiefe Fenster. Dies erzeugt eine helle und freundliche Atmosphäre. Im Winter heizt die Sonne die Wohnung zusätzlich auf.
Sowohl das Bad als auch das getrennte WC haben Außenfenster. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich.
Vom nicht einsehbaren Balkon hat man eine ungehinderte Sicht ins Grüne und Weite. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein gemeinsam genutzter Fahrradkeller sowie zwei Wäschetrockenräume, eine Waschküche mit Münzwaschmaschinen und Wäschetrockner. Hausmeister sowie die Aufzüge ermöglichen einen entspannten Wohnalltag.
Das Hochhaus „Fasan 1“ wird regelmäßig gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.
Erneuerungen
ca. 2018 wurde der Balkon und der Fassadenstrang erneuert,
2022 neue Fenster eingebaut.
Erst vor kurzem wurde das Laminat im Wohnzimmer und Flur erneuert.
Weitere Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, z.B. in der Küche sind sinnvoll.
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Lage
Solferinoweg70565 Stuttgart
Stuttgart Fasanenhof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.217,25 €/m² in Stuttgart - Fasanenhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.247,80 €/m².
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