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Etagenwohnung in Stuttgart-Fasanenhof

Schöne helle 3-Zimmer-Wohnung mit vielen Vorteilen

Solferinoweg
70565 Stuttgart, Fasanenhof
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Kaufpreis
255.000 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 37660359

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 5 von 20
Verfügbar ab: 2.6.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 255.000 €
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Preis/m²: 3.187,50 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 117,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ausstattung der Wohnung

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und hat im Wohnzimmer bodentiefe Fenster. Dies erzeugt eine helle und freundliche Atmosphäre. Im Winter heizt die Sonne die Wohnung zusätzlich auf.
Sowohl das Bad als auch das getrennte WC haben Außenfenster. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich.
Vom nicht einsehbaren Balkon hat man eine ungehinderte Sicht ins Grüne und Weite. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein gemeinsam genutzter Fahrradkeller sowie zwei Wäschetrockenräume, eine Waschküche mit Münzwaschmaschinen und Wäschetrockner. Hausmeister sowie die Aufzüge ermöglichen einen entspannten Wohnalltag.
Das Hochhaus „Fasan 1“ wird regelmäßig gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.

Erneuerungen

ca. 2018 wurde der Balkon und der Fassadenstrang erneuert,
2022 neue Fenster eingebaut.
Erst vor kurzem wurde das Laminat im Wohnzimmer und Flur erneuert.
Weitere Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, z.B. in der Küche sind sinnvoll.
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Lage

Solferinoweg
70565 Stuttgart
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Stuttgart Fasanenhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.217,25 €/m² in Stuttgart - Fasanenhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.247,80 €/m².

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