Immobilie in Leipzig-Gohlis-Süd
RARITÄT in GOHLIS-SÜD: Freistehendes Atelierhaus zur priv. oder gewerbl. Nutzung, sonnenhell & ruhig
Pölitzstraße
04155 Leipzig, Gohlis-Süd
04155 Leipzig, Gohlis-Süd
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 420.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 131 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37660335
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 131.00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 420.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.206,11 € |
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Immobilie
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1920 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
LAGE, LAGE, LAGE!
Seltene Gelegenheit unweit des Gohliser Schlösschens: Freistehendes Atelierhaus / Remise in zweiter Baureihe als Teil eines Wohn-Ensembles (WEG).
Ab 01/2026 gesichert bezugsfrei.
Ideal zur gewerblichen oder privaten Nutzung geeignet, beides wäre bei diesem Objekt möglich.
Die Immobilie bietet ca. 130 qm Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und aktuell drei lichtdurchflutete Räume bzw. eine offene Galerie sowie zwei Badezimmer.
Der Grundriss ist flexibel gestaltbar.
Ein Stellplatz könnte direkt neben dem Atelierhaus angemietet werden.
Bei dem Objekt handelt es sich laut Teilungserklärung um ein komplettes Sondereigentum an diesem freistehenden Gebäude.
Das Atelier verfügt aktuell über keinen Balkon / keine Terrasse.
Seltene Gelegenheit unweit des Gohliser Schlösschens: Freistehendes Atelierhaus / Remise in zweiter Baureihe als Teil eines Wohn-Ensembles (WEG).
Ab 01/2026 gesichert bezugsfrei.
Ideal zur gewerblichen oder privaten Nutzung geeignet, beides wäre bei diesem Objekt möglich.
Die Immobilie bietet ca. 130 qm Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und aktuell drei lichtdurchflutete Räume bzw. eine offene Galerie sowie zwei Badezimmer.
Der Grundriss ist flexibel gestaltbar.
Ein Stellplatz könnte direkt neben dem Atelierhaus angemietet werden.
Bei dem Objekt handelt es sich laut Teilungserklärung um ein komplettes Sondereigentum an diesem freistehenden Gebäude.
Das Atelier verfügt aktuell über keinen Balkon / keine Terrasse.
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Lage
Pölitzstraße04155 Leipzig
Leipzig Gohlis-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.400,58 €/m² in Leipzig - Gohlis-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.445,85 €/m².
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