Mehrfamilienhaus zum kaufen in Esslingen am Neckar

Willkommen in Esslingen-Berkheim!

Zum Verkauf stehen diese zwei nebeneinanderliegenden Mehrfamilienhäuser mit jeweils sechs Wohneinheiten – insgesamt also zwölf Einheiten – auf einem ca. 1547 m² großem Grundstück mit Potential und herrlichem Ausblick ins Neckartal!
Alle zwölf Einheiten sind derzeit für eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 111.497 € vermietet.

Folgende Modernisierungen wurden laut Eigentümer in den vergangenen Jahres durchgeführt:

Haus 1:

ca. 2016:

- Fenster
- Heizungsanlage
- Heizungsleitungen
- Wasserleitungen
- Elektrik
- Bäder
- Bodenbeläge
- Schaltschrank im Keller
- Außenfassade neu verputzt und gestrichen
- Neue Gaubenverkleidung (Dach)
- Neue Satellitenanlage
- Abstellraum im UG gedämmt

ca. 2025:

- Balkone neu abgedichtet

Haus 2:

ca. 2018:

- Dach von innen gedämmt und ausgebaut
- Neue Satellitenanlage

ca. 2024:

- 1. OG rechts komplett renoviert
- DG rechts komplett renoviert
- Neue Elektrik im Treppenhaus

ca. 2025:

- Neue Briefkastenanlage
- Neuer Schaltschrank im Keller
- Neue Elektrik im gesamten Haus vom Schaltschrank bis in die Wohnungen

Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum und nutzen Sie diese seltene Chance, diese beiden Mehrfamilienhäuser in Top-Lage zu erwerben! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!