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Etagenwohnung in Siegburg

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in zentraler ruhiger Wohnlage mit viel Grün

Auf dem Gerotten
53721 Siegburg
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Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
4
Fläche
106 m²
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Objekt-ID: 37659296

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 106.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 7.6.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 375.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.537,74 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 146,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Ab sofort können Sie diese schöne Wohnung im 1. OG erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Von der geräumigen Diele gelangt man in die verschiedenen Räumlichkeiten. Von der separaten Küche aus gelangt man in den großzügigen und hellen Wohn- Essbereich.
Dieser Raum verfügt über einen Parkettboden und bietet den Zugang auf die große Loggia. Die Loggia mit Südwest Ausrichtung bietet Raum und Platz zum Verweilen und Entspannen. Ein zusätzlich schöner Balkon ist vom Wohn- und Essbereich zugängig, sodass man den ganzen Tag über die Sonne im Freien genießen kann.
Zwei weitere Zimmer und das Tageslicht-Vollbad sind durch einen kleinen Flur abgegrenzt.
Ein weiteres Zimmer ist von der Diele aus zu begehen.
Die 3 Räume sind freundlich, hell und bieten verschiedene Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Eines der Zimmer verfügt über einen französischen Austritt.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, sowie ein WC.
Im KG befindet sich ein zu der Wohnung gehöriger Kellerraum, ein Fahrradkeller, sowie der Waschraum mit Trockenmöglichkeiten zur gemeinsamen Nutzung.
Der straßenabgewandte Garten mit viel Grün steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
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Lage

Auf dem Gerotten
53721 Siegburg
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Siegburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.907,01 €/m² in Siegburg.

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