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Einfamilienhaus zum kaufen in Rottach-Egern

DIE LAGE MACHT DEN UNTERSCHIED

83700 Rottach-Egern
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Kaufpreis
2.200.000 €
Zimmer
5
Fläche
201 m²
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Objekt-ID: 37658454

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 201.00 m²
Grundstücksfläche: 650,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.200.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 10.945,30 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 150,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Auf rund 200 m² Wohnfläche lassen sich unterschiedlichste Wohnkonzepte realisieren. Das Haus, das ursprünglich aus zwei separaten Einheiten bestand, wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt. Es verfügt über zwei Eingänge und bietet darüber hinaus die Option, im Untergeschoss eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang zu gestalten – perfekt für Gäste oder Familie.

Das Grundstück mit einer Größe von ca. 650 m² befindet sich im Sondernutzungsrecht zur alleinigen Nutzung und kann individuell gestaltet werden. Eine Garage mit direktem Zugang ins Haus und zwei Stellplätze, bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Gästeparklätze befinden sich zudem direkt vor dem Haus.

Die Möglichkeit des Zweitwohnsitzes ist gegeben.
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Lage

83700 Rottach-Egern
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Rottach-Egern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15.879,07 €/m² in Rottach-Egern.

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