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Reiheneckhaus zum kaufen in Jülich

Schönes Reiheneckhaus in Jülich-Kirchberg, direkt vom Eigentümer

52428 Jülich
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Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
6
Fläche
165 m²
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Objekt-ID: 37658448

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 165.00 m²
Grundstücksfläche: 700,00 m²
Verfügbar ab: 7.6.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.727,27 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 200,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Reiheneckhaus. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohn- und das Esszimmer, die beiden Küchen, sowie ein Badezimmer mit Wanne und eines mit Dusche.

Das Obergeschoss teilt sich auf 4 Schlafzimmer und eine Toilette auf. Vom Flur des Obergeschosses aus kommen Sie auf die 7 qm große Dachterrasse.

Das Gebäude ist teilunterkellert. Neben dem Party- und dem Vorratskeller befindet sich auch die Ölheizung mit Tank im Keller. Für den Fall, dass Sie als neuer Besitzer lieber mit Erdgas heizen möchten, liegt bereits ein Gasanschluss im Keller. Ebenso ist dort bereits ein Glasfaseranschluss vorhanden. Warmwasser können Sie sowohl über die Heizung als auch über einen Durchlauferhitzer bereiten.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist der große Wintergarten, der aus beiden Küchen zugänglich ist. Von dort haben Sie einen wunderbaren Ausblick auf die Terrasse und den großen Garten. Dort befinden sich ein gemauertes Gartenhaus und eine Gewächshaus. Zur Wässerung des Gartens benötigen Sie kein teures Leitungswasser, da sich auf dem Grundstück eine Tiefbrunnen befindet. Die zugehörige Pumpe im Gartenhaus versorgt mehrere Zapfstellen im Garten.

Am Ende des Grundstück liegt die Doppelgarage mit elektrischen Toren.

Wir verkaufen das Haus in Eigenregie. Anfragen vom Maklern sind ausdrücklich nicht erwünscht.
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Lage

52428 Jülich
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Jülich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.845,51 €/m² in Jülich.

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