Doppelhaushälfte zum kaufen in Kumhausen

Die DHH wurde von Architekten geplant und 1996 in Holzständerbauweise von der Fa. Holzbau Huber (Falkenberg) errichtet. Die Hauptwohnung mit ca. 173 m³ Wohnfläche verfügt über 5 Zimmer. Der überdachte Eingang liegt auf der Nord-Seite. Über eine großzügige Diele gelangt man in die große Wohnküche mit Kachel-Grundofen und Balkon auf der Ostseite des Hauses. Über das Wohnzimmer im Westen, ebenfalls ausgestattet mit einem Kaminofen, betritt man die überdachte Terrasse mit Blick auf den Gartenteich. Gäste-WC und Speisekammer vervollständigen die Raumaufteilung im EG. Die Eschenholz-Treppe führt in das erste Dachgeschoß. Über die Diele gelangt man im Westen in ein großes Zimmer mit eigener Terrasse im Westen und Nord-Balkon. Im 1. DG befinden sich noch zwei weitere Zimmer, davon eines mit eigenem Balkon, das andere mit Anschluss- und Aufstellmöglichkeit für einen Holzofen. Darüber hinaus befindet sich im Dachgeschoß 1 das Bad mit Dusche und Badewanne. Im ausgebauten zweiten Dachgeschoß befindet sich ein großzügiges Studio mit Blick über Felder in Richtung Landshut sowie ein Gäste-WC. Im Studio befindet sich im Eck ein Waschbecken.
Die Einliegerwohnung wird über einen separaten Eingang auf der Ost-Seite erreicht. Sie verfügt über eine Wohnküche, Bad mit Badewanne und WC sowie einen Abstellraum. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 33 m³, die Nutzfläche 2 m². In der Wohnküche befindet sich eine kleine EBK. Durch die leichte
Das Nebengebäude inkl. Garage bietet unglaublich viel Platz für Hobby und Heimwerken. Im EG beträgt die Grundfläche knapp 50 m². Weiterer Platz steht im Dachgeschoß zur Verfügung, das ggf. auch noch für Nutzzwecke ausgebaut werden kann.
Bei der Bauausführung und Renovierungsarbeiten wurde großer Wert auf gesunde, baubiologische Ausführung gelegt. Holzflächen der Wände, Decken und Türen im Innenbereiche sind nicht behandelt. Die Dielenböden hingegen sind mit natürlichem Öl gegen Abnutzung geschützt. Dämmmaterial für Decken und Wände ist Zellulose.