Villa zum kaufen in Gütersloh
Geräumige, neuwertige 8-Zimmer-Villa mit luxuriöser Innenausstattung in Gütersloh
33332
Gütersloh
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- Kaufpreis
- 1.200.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 325 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37658430
| Objekttyp: | Villa |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 325.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 672,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.200.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.692,31 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1991 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 110,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1990/1991 in 2-geschossiger Bauweise unter baubiologischen Gesichtspunkten errichtet. Das Dachgeschoss wurde 1999 ausgebaut. Dort befindet sich jetzt die Bibliothek mit kleinem Bad und davorliegender großzügiger Dachterrasse.
Räume:
UG: Waschkeller, Vorratskeller, Werkstattkeller, Heizungskeller, Tischtenniskeller, Billard- und Solarium- Raum, Treppe zur rechten Garage.
EG: Eingangsbereich mit Empore, Büro, Gäste-WC, Küche, Großzügiger Wohn- Ess- Kaminbereich, Marmorböden.
1. OG: 3 Kinderzimmer, Kinderbad mit Dusche, Ankleidezimmer, Elternbad mit Whirlpool, Großes Elternschlafzimmer.
DG: Bibliothek, Kleines Bad, Große Dachterrasse.
Es gibt keinen Bebauungsplan und die Bebauung richtet sich gemäß § 34 Baugesetzbuch, d.h. entsprechend der Nachbarbebauung.
Das Grundstück ist voll erschlossen und die vorhandene Erschließung ist bezahlt und abgerechnet. Der Bodenrichtwert beträgt für das Jahr 2025 630 €/m² also insgesamt 423.360 €.
Räume:
UG: Waschkeller, Vorratskeller, Werkstattkeller, Heizungskeller, Tischtenniskeller, Billard- und Solarium- Raum, Treppe zur rechten Garage.
EG: Eingangsbereich mit Empore, Büro, Gäste-WC, Küche, Großzügiger Wohn- Ess- Kaminbereich, Marmorböden.
1. OG: 3 Kinderzimmer, Kinderbad mit Dusche, Ankleidezimmer, Elternbad mit Whirlpool, Großes Elternschlafzimmer.
DG: Bibliothek, Kleines Bad, Große Dachterrasse.
Es gibt keinen Bebauungsplan und die Bebauung richtet sich gemäß § 34 Baugesetzbuch, d.h. entsprechend der Nachbarbebauung.
Das Grundstück ist voll erschlossen und die vorhandene Erschließung ist bezahlt und abgerechnet. Der Bodenrichtwert beträgt für das Jahr 2025 630 €/m² also insgesamt 423.360 €.
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Lage
33332 Gütersloh
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.535,14 €/m² in Gütersloh.
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