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Einfamilienhaus zum kaufen in Husum

Traumhaftes Haus mit Einliegerwohnung in exquisiter Lage zum Kauf in Husum

Schimmelreiterweg
25813 Husum
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Kaufpreis
669.000 €
Zimmer
8
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 37658061

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 706,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 669.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.345,00 €
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Immobilie

Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Angebot wird ein Haus mit Einliegerwohnung die über einen separaten Eingang sowie eigenen Carport verfügt. Aufgrund der Größe würden einige sie sogar als eine Art Doppelhaushälfte bezeichnen. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die mit ihren Großeltern oder erwachsenen Kindern zusammenleben möchten, aber dennoch getrennte Privatsphäre genießen wollen. Alternativ könnte die Einliegerwohnung auch vermietet- oder als Ferienwohnung genutzt werden. Darüber hinaus eignet sich das Objekt perfekt für Familien mit Nachwuchs, da der nächste Kindergarten nur 5 Gehminuten entfernt ist und die nächste Grundschule in 9 Minuten erreichbar ist. Weiterführende Schulen wie Gymnasien oder Gemeinschaftsschulen sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar.
 
Der Garten ist großzügig bemessen und durch Tannen von der Straßenseite her blickdicht geschützt. Ein Zaun grenzt ihn zudem vom nächsten Nachbarn ab. Wer Privatsphäre schätzt, wird diesen Garten lieben! Vom Garten aus hat man direkten Zugang zur Garage und zu einem geräumigen Gartenschuppen, der sich hinter der Garage befindet. Dieser bietet auch einen separaten Durchgang zur Mülltonnenlagerung. Die Garage verfügt außerdem über einen eigenen Dachboden, der sich hervorragend als Lagerraum nutzen lässt oder möglicherweise in Zukunft zu einem Hobbyraum umgestaltet werden kann.
 
Die letzte Modernisierung fand 2020 statt. Dabei wurden Böden, Türen und Tapeten etc. ausgetauscht sowie eine neue Heizung installiert. Zudem wurde eine neue Küche eingebaut, die im Angebot enthalten ist und alle Gerätschaften wie eine Spülmaschine (Bosch), einen Backofen (Bosch), eine Kaffeemaschine (Bosch), einen Herd (Samsung), einen Kühlschrank usw. umfasst.
 
Durch den Ausbau des Dachbodens wurde der Wohnraum erweitert. Ursprünglich betrug die Wohnfläche etwa 200 Quadratmeter, durch den Dachbodenausbau kommen geschätzte 20 Quadratmeter hinzu. Auf dem Dachboden befindet sich sogar ein eigenes WC.
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Lage

Schimmelreiterweg
25813 Husum
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Husum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.126,32 €/m² in Husum.

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