Souterrainwohnung in Mülheim an der Ruhr-Saarn

Diese moderne Wohnung bietet auf einer großzügigen Fläche von 93,79 m² viel Raum für individuelles Wohnen. Sie umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein komfortables Arbeitszimmer. Das Highlight der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich (27,65 m²), der dank bodentiefer Fenster für reichlich Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Der Wohnbereich eignet sich perfekt zum Entspannen und Empfangen von Gästen. Die angrenzende Küche (6,66 m²) ist funktional und gut ausgestattet.

Das Badezimmer (8,01 m²) ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine entspannende Auszeit. Ein Gäste-WC (0,92 m²) sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Flur (10,85 m²) und die Garderobe (0,45 m²) bieten ausreichend Stauraum und machen die Wohnung besonders praktisch im Alltag.

Für zusätzlichen Stauraum sorgen sowohl ein Kellerraum als auch ein Abstellraum innerhalb der Wohnung (1,53 m²), die eine optimale Unterbringung von Haushaltsgegenständen ermöglichen. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und eignet sich somit ideal für Senioren.

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die hochwertige Ausstattung: Die Fenster und Türen verfügen über eine Aufhebelsicherung, die zusätzliche Sicherheit bietet. Zudem sind Rollläden in den Fenstern integriert, die für mehr Privatsphäre und eine angenehme Lichtregulierung sorgen.

Für das Auto steht ein Tiefgaragenstellplatz (25.000 €) zur Verfügung. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine moderne Zentralheizung, kombiniert mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung.

Die Wohnanlage bietet zudem einen Spielplatz für Kinder sowie eine großzügige Grünfläche zum Entspannen und Genießen der Natur.

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