Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Unterbach

Die Wohnung hat im 4-Familienhaus einen separaten Eingang und der Zuschnitt entspricht einem kleinen Reihenhaus. Der Eingang ist im Erdgeschoss, über einen Flur sind Gäste-WC, Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer, Küche und Wohnzimmer zu erreichen. Zudem führt eine innenliegende Treppe hinab ins Souterrain, welches nach hinten zum Garten ebenerdig liegt. Dieser kann mitgenutzt werden. Unter dem Balkon, welcher über das Wohnzimmer zu betreten ist, befindet sich zusätzlich ein Freisitz um gemütlich im Garten zu sitzen. Balkon und Garten sind Richtung Süd/West ausgerichtet. Auf der unteren Ebene befinden sich 1 Kinderzimmer, Schlafzimmer, sowie 1 Bad mit Badewanne, sowie ein zusätzliches Duschbad. Auf der Straßenseite liegt der zur Wohnung gehörige Keller.
Das Gebäude wurde nach der Wärmeschutzverordnung EnEV ´95 entworfen, was einer Energieklasse C, oberer Bereich entspricht. Die Heizung ist eine Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2015. Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben. Das Erdgeschoss ist komplett hell gefließt. Im Souterrain wurde in den Wohnräumen der alte Teppichboden entfernt, sodass Sie den Bodenbelag nach Ihren Wünschen ausführen können.
Das Gebäude befindet sich am Ende einer Sackgasse in sehr ruhiger Lage.
Zur Wohnung gehört 1 Garagenstellplatz.