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Haus zum kaufen in Bad Aibling

Liebhaberobjekt mit idyllischem Grundstück & zusätzlichem Baurecht

83043 Bad Aibling
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Kaufpreis
1.398.000 €
Zimmer
4
Fläche
130 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 37657387

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 990,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.398.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 10.753,80 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 382,02 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das Haus – Charaktervoll und individuell

Das Haus aus den 60er Jahren wurde vollständig entkernt und im Erdgeschoss entsprechend der heutigen Wohnkultur offen gestaltet. Es bietet einen großzügigen Blick auf die Terrasse und in den idyllisch eingewachsenen Garten. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie zwei separate Toiletten bieten ausreichend Komfort für eine Familie mit dem Faible für das Besondere.

Das Haus verfügt über eine Garage, ein Carport und zwei Stellplätze.



Das Grundstück – Idyllisch gelegen am Triftbach

Das großzügige Grundstück grenzt direkt am Rand eines Auwalds an, in unmittelbarer Nähe der Therme. Der bereits eingewachsene Garten bietet Gartenliebhabern mannigfaltige Möglichkeiten sich zu verwirklichen und Kindern genügend Platz.


Eine Option – zusätzliches Baurecht

Bauträger profitieren vom zusätzlichen Baurecht.
(vorbehaltlich Abstimmung mit der Stadt Bad Aibling).


Zwar bietet das Grundstück keinen direkten Alpenblick, doch die Nähe zur Bergwelt sorgt für ein beeindruckendes Panorama, saubere Luft und ein rundum gesundes Lebensgefühl – Natur- und Stadtkomfort in perfekter Harmonie.
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Lage

83043 Bad Aibling
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Bad Aibling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.482,71 €/m² in Bad Aibling.

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