Immobilie in Lüneburg

Kompaktes 1-Zimmer-Apartment in Lüneburg-Volgershall – clevere Kapitalanlage oder perfekter Einstieg

Wohnfläche: ca. 20 m²
Zimmer: 1
Etage: 2
Erbbaurecht bis: 30.11.2069

Sie suchen ein pflegeleichtes Apartment in Lüneburg – zum Vermieten oder selbst bewohnen? Dann ist dieses kompakte 1-Zimmer-Apartment in Lüneburg-Volgershall genau das Richtige. Ideal für Singles, Pendler, Studierende oder Kapitalanleger.

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 96 Einheiten und bietet mit ca. 20 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Schlafbereich lässt sich funktional möblieren. Die integrierte Pantryküche ermöglicht einfache Selbstversorgung – optimal auf kleinem Raum. Das innenliegende Duschbad ist gepflegt und kompakt.

Ein Highlight: Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einem langfristig gesicherten Erbbaurechtsvertrag bis zum 30. November 2069 – eine interessante Alternative zum klassischen Eigentum mit geringerer Kaufpreisinvestition.

Ausstattung auf einen Blick:

1 Zimmer, ca. 20 m² Wohnfläche
Pantryküche
Innenliegendes Bad mit Dusche
Mehrfamilienhaus mit 96 Einheiten
Erbpacht bis 2069

Vorteile für Kapitalanleger:
Dieses Apartment bietet aufgrund seiner Größe und Lage eine hervorragende Vermietbarkeit. Auch für Selbstnutzer ist es ein solider und günstiger Einstieg in den Lüneburger Immobilienmarkt.

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Dieses Apartment wartet auf Ihre Ideen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.