Etagenwohnung in Wolfenbüttel

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 80 m² Wohn- und weiteren 14 m² Nutzfläche liegt in hervorragender Lage von Wolfenbüttel – ruhig und naturnah mit Blick zur Oker, und gleichzeitig nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt.

Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Es besteht kein Renovierungs- oder Sanierungsbedarf – weder in der Wohnung noch im Haus. Das Haus ist energetisch top-saniert (Energieeffizienzklasse B). Neue Fenster, neue Fassade, sanierter Eingangsbereich und Treppenhaus, ein saniertes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates, modernisiertes Gäste-WC gehören zur hochwertigen Ausstattung.

Vom großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen geräumigen Balkon mit traumhaftem Ausblick ins Grüne. Zwei weitere Zimmer bieten viel Raum für individuelle Nutzung.

Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet – ideal für Kapitalanleger mit sofortiger Einnahmesituation.

Ausstattung:
3 helle, großzügige Zimmer

Saniertes Badezimmer mit Dusche

Saniertes Gäste-WC

Großer Balkon mit Blick zur Oker

Neue Fenster

Neuwertiger Zustand, kein Sanierungsbedarf

Sehr gepflegtes, gehobenes Wohnhaus

Zur Wohnung gibt es einen dazugehörigen Einstellplatz zur Nutzung.