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Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt

Diese wunderschöne Dachgeschoss-Wohnung hat alles was das Herz begehrt - unbedingt anschauen!

70374 Stuttgart, Bad Cannstatt
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Kaufpreis
620.000 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
20 Aufrufe

Objekt-ID: 37655832

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: 30.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 620.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.636,36 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 56,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die große und moderne Wohnung mit Aufzug, barrierearmen Zugang, 2 Balkonen/Loggia, 2 Bäder, einem Tiefgaragen-Stellplatz und gleich nebenan einen Motrrad-Stellplatz. Die S-BAhn, Straßenbahn und Busse sind fußläufig in weniger als drei Minuten erreichbar!

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 110 m², befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen viel Platz. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern sind Sie bestens für den Alltag und die große Familie ausgestattet. Das große Familien-Tageslicht-Bad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Doppelwaschbecken, einer Handtuchheizung und einem WC ausgestattet. Auch die Waschmaschine und Ihr Trockner finden dort ihren Platz.

Eines der Schlafzimmer hat ein separates "En-Suite-Bad": Dies ist ein Tageslicht-Bad, das direkt an einem der Schlafzimmer angrenzt und ist mit einem Waschbecken, einer Dusche und einem WC gerüstet. IDEAL als Gästezimmer für die Familienmitglieder geeignet.

Die hochwertige Ausstattung, darunter edler Parkett- und stilvolle Fliesenböden, sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und die tollen Einbaugeräte sorgen für das Übrige.

Zur weiteren Ausstattung gehört ein Keller-/Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Tiefgarage zur Verfügung. Es ist ein besonderer Tiefgaragen-Stellplatz, da an der Seite ein zusätzlicher Platz für ein Motorrad (bis Jahresende fremd vermietet) gegeben ist.

Fragen Sie bitte auch nach der Möglichkeit, einen zweiten Tiefgaragen-Stellplatz zu erwerben.

Bitte beachten Sie: Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung ohne Gartenfläche, die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage und die meisten Annehmlichkeiten was das Herz begehrt in unmittelbarer Nähe (Kurpark, Tennisplatz mit Restaurant).

Die Heizungsversorgung erfolgt über Fernwärme, was eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung garantiert.

Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich - rufen Sie gerne gleich an.
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Lage

70374 Stuttgart
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Stuttgart Bad Cannstatt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.222,21 €/m² in Stuttgart - Bad Cannstatt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.215,38 €/m².

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