Etagenwohnung in München-Untergiesing

Modernes Wohnen mit Garten: Hochwertige Erdgeschosswohnung in gepflegtem Neubau

Diese neuwertige Erdgeschosswohnung verbindet zeitlose Architektur mit einem durchdachten Grundriss, gehobener Ausstattung und urbaner Lebensqualität. Auf rund 92 m² Wohnfläche erwarten Sie drei großzügig geschnittene Zimmer, die sowohl Eigennutzer als auch anspruchsvolle Kapitalanleger überzeugen werden.


Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Loggia und weiter in den privaten Gartenanteil – eine seltene Kombination aus Rückzugsort und Naturbezug inmitten der Stadt.


Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und unterstreichen das moderne, freundliche Wohnambiente. Zwei ruhige Schlafzimmer bieten Raum zur Entfaltung, das stilvolle Badezimmer ist mit Badewanne und bodengleicher Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab.


Die Wohnung befindet sich in einem top gepflegten Neubau aus dem Jahr 2021 und ist sofort bezugsfrei – ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen.


Ein besonderes Highlight: Ein bestehendes KfW-Darlehen kann übernommen werden – zu attraktiven Konditionen und mit einer Restlaufzeit von rund 7 Jahren. Das bietet nicht nur finanzielle Vorteile, sondern auch zusätzliche Planungssicherheit für Ihre Investition.