Einfamilienhaus zum kaufen in Grasbrunn

Dieses charmante, renovierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1952 in Massivbauweise erstellt und verfügt über das Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss sowie einen kleinen Spitzboden. Eine angrenzende Garage ergänzt die Immobilie. Vor der Garage, neben dem Wohnzimmer befindet sich ein unbeheizter Wintergarten, der zusätzlichen Raum mit hellem Sonnenlicht bietet.

Das sonnige und großzügige Grundstück mit einer Fläche von 928 m² bietet Potential für die Erweiterung des Bestandshaues oder für einen Neubau entsprechend dem Bebauungsplan. Die Ausstattung des Hauses entspricht den typischen Standards des Baujahres mit vereinzelten Modernisierungen. Die vielen kleinen Zimmer sind für eine große Familie praktisch, alternativ können nach Prüfung der Statik auch mehrere Zimmer zusammengelegt werden.

Im Erdgeschoss befindet sich eine praktische Küche, ein Wohnzimmer mit gemütlicher Sitznische, die alternativ auch als Esszimmer ausgestattet werden kann. Der Zugang zum Wintergarten erfolgt ebenfalls vom Wohnzimmer aus. Das Südzimmer kann als separates Esszimmer verwendet werden, ein weiteres Schlaf-oder Arbeitszimmer und ein Bad mit Fenster und separatem Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Fenster an der Nord-Westseite, ein großes Schlafzimmer mit Balkon, zur Südseite eine Bibliothek oder ein Kinderzimmer. An der Ostseite befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein separates WC.

Auf Grund einiger, nicht tragender Wände können die Zimmer nach Rücksprache mit einem Statiker vergrößert werden.