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Einfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Zuffenhausen

Licht. Luft. Leben. Exklusives Zuhause mit Charakter

70435 Stuttgart, Zuffenhausen
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1.495.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
275.95 m²
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Objekt-ID: 37655043

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 275.95 m²
Grundstücksfläche: 794,00 m²
Verfügbar ab: 7.6.2025
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Preis/m²: 5.417,65 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Versteckt in zweiter Reihe und eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft erwartet Sie ein Zuhause, das überrascht: Von außen zurückhaltend, entfaltet dieses Einfamilienhaus seine wahre Größe und Eleganz erst beim Betreten.

Großzügige 276 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bieten viel Raum für Familie, Gäste oder eigene Ideen. Im Erdgeschoss verbindet der offene Wohn-Essbereich mit Kamin und Designküche stilvolle Architektur mit Gemütlichkeit. Der Blick öffnet sich in den privaten Garten – grün, gepflegt, uneinsehbar. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein – ob morgens beim Kaffee oder abends mit Freunden.

Im Dachgeschoss begeistert ein luftiges Studio mit Giebelhöhe über 3 Meter, zwei edle Bäder, ein separater Ankleideraum und ein Sonnenbalkon. Das Schlafzimmer lässt sich bei Bedarf aufteilen.

Ein echtes Plus: Im Untergeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Einliegerwohnung mit eigenem Bad, Küche und separatem Eingang – ideal für Gäste, größere Kinder, Pflegepersonal oder zur Vermietung.

2014/2015 umfassend modernisiert (Fenster, Böden, Bäder, Elektrik, Heizung), präsentiert sich das Haus heute in hervorragendem Zustand. Hochwertige Steinfliesen und Markengeräte runden das Bild ab.

Highlights auf einen Blick

- ca. 276 m² Wohnfläche
- 5,5 Zimmer + Einliegerwohnung
- Garten mit viel Privatsphäre
- Designküche mit Bora-Kochfeld und Miele Geräten
- Kamin, zwei Balkone, überdachte Terrasse
- zwei hochwertige Bäder + Gäste-WCs
- Doppelgarage
- ruhige Hanglage mit bester Anbindung
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Lage

70435 Stuttgart
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Stuttgart Zuffenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.622,10 €/m² in Stuttgart - Zuffenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 6.227,21 €/m².

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