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Doppelhaushälfte zum kaufen in Neustadt an der Weinstraße-Kernstadt

Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten in Neustadt-Kernstadt VB

Gartenstraße
67433 Neustadt an der Weinstraße, Kernstadt
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
4
Fläche
156 m²
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Objekt-ID: 37654618

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 156.00 m²
Grundstücksfläche: 769,00 m²
Verfügbar ab: 6.6.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 595.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.814,10 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 282,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese bezaubernde Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1950, die durch ihren unverwechselbaren Charme und ihre ideale Lage im Herzen von Neustadt an der Weinstraße besticht. Treten Sie ein, und sofort werden Sie das Gefühl haben, angekommen zu sein.
Links erwartet Sie ein praktisches Gäste-WC, während Sie rechts in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche im stilvollen Landhausdesign eintreten. Der geräumige, beheizbare Wintergarten schafft eine einladende Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für gesellige Familienfeiern und entspannte Abende mit Freunden.
Im Obergeschoss finden Sie ein helles Tageslicht-Badezimmer sowie zwei großzügige Zimmer, von denen eines direkten Zugang zu einem charmanten Balkon mit Blick ins Grüne bietet.
Das Dachgeschoss hält ein weiteres Zimmer für Sie bereit, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Arbeitszimmer, Spielraum oder Rückzugsort. Außerdem finden Sie hier eine Loggia, eine Toilette und eine praktische Luke zum Speicher für zusätzlichen Stauraum.
Voll unterkellert bietet das Haus nicht nur einen großen Raum mit vielfältigen Verwendungsmöglichkeiten sowie eine Dusche, sondern auch einen geräumigen Waschraum. Von hier gelangen Sie direkt in den traumhaften Garten – eine grüne Oase mitten in der Stadt.
Der eingewachsene Garten ist mit Esskastanien, Johannisbeerstrauch, einem Feigenbaum und wunderschönen Zierbäumen ausgestattet. Ein großzügiger Bereich für einen Gemüsegarten mit einem funktionierenden Gewächshaus lädt zur Selbstversorgung ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, eigene Erzeugnisse anzubauen.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Neustadt an der Weinstraße wartet auf Sie!

Dies ist ein privater Verkauf. Deswegen bitte ich darum, dass Makler sich hierauf nicht melden. Besten Dank!
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Lage

Gartenstraße
67433 Neustadt an der Weinstraße
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Neustadt an der Weinstraße Kernstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.514,99 €/m² in Neustadt an der Weinstraße - Kernstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Neustadt an der Weinstraße liegt derzeit bei 6.974,91 €/m².

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