Maisonette-Wohnung in Reutlingen

Mitten im Leben und am Puls der Zeit: Urbaner Lifestyle über den Dächern der Reutlinger Altstadt.

Diese charmante Maisonette bietet alle Vorzüge der bewusst gewählten städtischen LebensArt. Willkommener Wohnkomfort und Lebensqualität durch kurze Wege - zum Arbeitsplatz, zur Hochschule, zum Einkaufen, zu kulturellen Angeboten, zu Cafés und Restaurants. Die Nutzung umweltfreundlicher Mobilität wie Fußgänger-, Rad- und öffentliche Verkehrsmittel erlauben ökologische Nachhaltigkeit und sparsames Wirtschaften.

Diese wertbeständige Kapitalanlage findet sich im repräsentativ gepflegten Burgplatz-Bau, welcher im Jahre 1984 erbaut und über die Jahrzehnte kontinuierlich instandgehalten wurde. Das Stadthaus beherbergt neben attraktiven Wohn- und Geschäftseinheiten u.a. Praxen für Chiro-, Ergo- und Physiotherapie, Krankengymnastik und Orthopädie.

Der Charakter der zentral - sowie durch die von der Durchgangsstraße abgewandten Westausrichtung - vergleichsweise ruhig gelegenen Zwei-Zimmer-Maisonette zeichnet sich durch ein besonders behagliches Wohlfühlambiente auf zwei Ebenen aus. Als herausragendes Highlight bietet die geschützte Dachloggia uneinsehbar ein hohes Maß an Privatsphäre. Sie gewährt eine unvergleichliche Aussicht auf die Dächer der Angrenzer und die imposante Marienkirche – einer der schönsten und bedeutendsten Sakralbauten der Gotik in der Region. Ein Wohnraum erweiternder Wohlfühlplatz mit Urlaubsflair, welcher zum entspannten Ausklingen eines lauen Sommerabends einlädt.

Die nahezu bodentiefe West-Verglasung lässt viel natürliches Licht und die Nachmittagssonne in den großzügigen Wohnraum strömen. Von hier aus gelangt man in die direkt angrenzende in Weiß gehaltene Küche - welche wiederum den Blick auf die Loggia mit ihrer einzigartigen Weitsicht freigibt. Das ebenfalls in dominierendem Weiß gehaltene, innen liegende Badezimmer präsentiert sich mit wohnlichen Farbakzenten in Blau abgestimmt auf den 80er-Jahre Lifestyle Trend. Eine moderne Steiltreppe in Holz führt vom zweiten Dachgeschoss in das dritte Dachgeschoss – den großräumigen Schlafbereich. Der pflegeleichte Laminatboden in warmer Holzoptik bildet einen harmonischen Kontrast zu den weißen Holzfenstern, weißen Türen und weißen Holzdecken, welche die modern behagliche Atmosphäre der Wohnung unterstreichen.

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz, welchen man trockenen Fußes über einen Autoaufzug erreicht, komplettieren das interessante Wohnraumangebot dieser charmanten Maisonette. Ein Wasch- und Trockenraum findet sich auf Stockwerksebene. Waschmaschinen und Trockner mit Münzautomaten stehen den Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung erreicht man entspannt über den Personenaufzug und zusätzlich wenigen Treppen, welche in das zweite Dachgeschoss führen. Aufgrund des langjährig zuverlässigen Mietverhältnisses bei einer erzielbaren Nettorendite von ca. 4 % eröffnet sich insbesondere dem Kapitalanleger eine wertbeständige Anlagemöglichkeit.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!