Dachgeschosswohnung in München-Berg am Laim

Absolut ruhige und individuelle 4 Zimmer-Dachterrassen-/ Penthouse-Wohnung in einem exclusives 5-Familienhaus direkt an einer kleinen Parkfläche.

Diese Dachterrassen-Wohnung bietet Ihnen die Vorteile eines EFH (z.B. keine unmittelbaren Nachbarn) ohne deren Nachteile (z.B. permanantes Treppensteigen) durch Wohnen "oben drauf" auf einer Ebene.

Bei der Objekt-/ und Grundrissplanung sowie der Bauausführung und Ausstattung war es aus eigenem Interesse das oberste Ziel des (privaten) Bauherrn, Wohnungen für die Menschen und deren Bedürfnisse und Anforderungen zu planen und wertbeständiges Eigentum zu schaffen. Ein Blick auf die Pläne und in die Wohnungen wird diese sofort erkennen lassen.

Großzügiger Eingangsbereich - keine Durchgangszimmer. Wieder "IN" ist die Kombination von Wohnen - Essen - Kochen. Die Küche bietet die Möglichkeit der dreiseitigen Möblierung, auch eine Kochinsel ist möglich. Ein Highlight ist natürlich die große Dachterrasse auf der Süd-Seite. Wohnzimmer mit einer 6 m ! breiten Fensterfront mit 2 breiten Hebe-/ Schiebetürelementen. Durch den seitlichen Dachüberstand auf beiden Seiten ist die Dachterrasse geschützt und wird für Sie sowohl an den schönen Sommertagen wie auch in den Übergangszeiten ein Ort der Erholung und Entspannung sein - selbstverständlich natürlich auch der Schauplatz für tolle Feiern mit der Familie und Freunden. In dem sehr großzügigen Bad (mit Fenster) fällt der Tagesbeginn morgens vermutlich etwas leichter. Nützlich ist das separate Gäste-WC.

Zur Wohnung gehört ein gemauerter (13 qm !) Kellerraum sowie ein Pkw-Einstellplatz in einem oberirdischen Duplex-Parker. Zur Vermeidung der lfd. Folgekosten und weil es keine Tiefgarage sondern nur ein normales Kellergeschoss gibt, wurde in dem kleinen 5-FH auf den Einbau von einem Fahrstuhl verzichtet.

Der Kaufpreis beträgt für die Wohnung € 1.250.000,00 zzgl. € 39.500,00 für den Pkw-Einstellplatz, das ergibt dann einen Gesamt-Kaufpreis von € 1.289.500,00.