Reihenmittelhaus zum kaufen in Kämpfelbach

EXPOSÈ in VORBEREITUNG ! Nach der Fertigstellung lassen wir Ihnen die uns vorliegenden Unterlagen zukommen.

Das gepflegte, ca. 1969 erbaute Wohnhaus ( RMH ), befindet sich in naher Ortskernlage von Ersingen ( das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut ).
Eine S- Bahnhaltestelle ( S 5 Karlsruhe - Pforzheim ) ist äußerst schnell fußläufig erreichbar.

Das Haus verfügt über einen kleinen und pflegeleichten Ziergarten. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich eine Einzelfertiggarage aus dem Jahre 1975 ( derzeit als Werkstatt genutzt ). Von der Garage führt ein Weg durch den Garten mit direktem Zugang in das Untergeschoss des Wohnhauses. Vor der Garage können Sie noch ein weiteres Fahrzeug unter einer Überdachung parken.


Aufteilung :
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Untergeschoss :
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Zimmer, Heizraum, Kellerraum, Waschraum mit Zugang zum Gartenbereich hin zur Garage, glasüberdachter und sonniger Freisitz

Erdgeschoss :
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Hauseingangsbereich / Diele, Wohn - und Esszimmer, Küche ( mit EBK ), Gäste - WC, Balkon
= das Wohn - und Esszimmer wurde im Jahre 1975 vergrößert =

Obergeschoss :
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2 Zimmer, Badezimmer ( Waschtisch, Dusche, WC ), Balkon

Dachgeschoss :
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2,5 Zimmer, WC ( Waschtisch und WC )

Bodenbeläge :
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Überwiegend Laminat –, Teppich – und Fliesenböden


Freistellung
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Das Wohnhaus ist bereits komplett freigestellt.