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Einfamilienhaus zum kaufen in Winhöring

Neuwertiges Passivhaus mit gehobener Ausstattung in zentraler Lage, mit separaten Praxiseingang

84543 Winhöring
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Kaufpreis
1.599.996 €
Zimmer
9
Fläche
279 m²
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Objekt-ID: 37653311

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 279.00 m²
Grundstücksfläche: 855,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Exklusives Passivhaus in Top-Lage von Winhöring – Ideal für Familien und Pendler - Privat Verkauf, bitte keine Makler Anfragen!

Dieses neuwertige Einfamilienhaus in gefragter Lage setzt neue Maßstäbe für Wohnkomfort:
Auf drei großzügigen Etagen bietet es mit seiner gehobenen Ausstattung und der energieeffizienten Bauweise im Passivhaus-Standard ein Höchstmaß an Lebensqualität. Neun vielseitig nutzbare Zimmer erfüllen individuelle Bedürfnisse.

Die Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und leistungsstarker Photovoltaikanlage sorgt für minimale Energiekosten.

Lt. Vorliegendem Energieausweis beträgt der Endenergiebedarf: 19,5 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger, Strom (Wärmepumpe), Baujahr Gebäude 2012, Energieeffizienzklasse A+.
Der geringe Stromverbrauch für Heizung und Warmwasser lag 2024 bei nur 5.265 kWh. Die leistungsstarke Photovoltaikanlage erzeugte im selben Jahr 6.100 kWh.




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Lage

84543 Winhöring
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Winhöring

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.788,00 €/m² in Winhöring.

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