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Reiheneckhaus zum kaufen in Neuss

Charmantes Reihenendhaus in bester Wohnlage von Neuss

Eintrachtstraße
41462 Neuss
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Kaufpreis
469.000 €
Zimmer
6
Fläche
99 m²
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Objekt-ID: 37653303

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 99.00 m²
Grundstücksfläche: 280,00 m²
Verfügbar ab: 6.6.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.737,37 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1925
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,38 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das hier zum Verkauf stehende Reiheneckhaus befindet sich auf einem sehr schönen kleinen Grundstück in ruhiger Lage. Die Immobilie begeistert einerseits mit Ihrem vorhandenen Charme der 20er Jahre, wurde aber auch 2006 kernsaniert und 2011 zusätzlich mit einer Wärmedämmung (15 cm samt Riemchenfassade) ausgestattet. Einhergehend wurden auch die Kellerwände saniert und mit einer Wärmedämmung ausgestattet. Das Haus verfügt über eine neue Gas-Heizungsanlage (Einbau 2024) und Kunststofffenster mit Dämmverglasung.

Das freundliche, zweistöckige Reihenendhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Verkauf. Neben sechs hübschen Zimmern zählen zu der Immobilie ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1925. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein großer Keller mit drei Räumen. Im Außenbereich verfügt das Haus über eine große Terrasse samt Überdachung sowie einen Brunnen. Parkplätze vor dem Haus sind kostenlos und in großer Anzahl vorhanden.

Idealerweise ist das Haus für den 2 - 4 Personenhaushalt geeignet, mit einem pflegeleichten Garten ohne viel Arbeit und Mühen. Somit auch eine ideale Alternative zu einer Eigentumswohnung. Das Objekt ist ab sofort verfügbar.

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Lage

Eintrachtstraße
41462 Neuss
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Neuss

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.968,08 €/m² in Neuss.

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