Einfamilienhaus zum kaufen in Wemding

Dieses moderne Architektenhaus wurde 2012 nach den individuellen Vorstellungen des Eigentümers erbaut – mit Fokus auf Design, Wohnkomfort und bester Bauqualität. Das Ergebnis: Ein stilvolles Zuhause mit großzügigem Grundriss, eleganter Ausstattung und hochwertigen Materialien wie Natursteinböden, Echtholzparkett sowie großflächigen Glasfenstern und -türen. Ideal für Familien, die luxuriöses Wohnen und moderne Annehmlichkeiten schätzen.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich beeindruckt mit luftigen Deckenhöhen, hellem Naturstein und bodentiefen Fensterflächen, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Ein Highlight ist der beidseitig verglaste Design-Panorama-Kamin, der Ess- und Wohnbereich stilvoll voneinander trennt. Die exklusive Leicht-Küche mit moderner Kochinsel und hochwertigen Siemens-, Miele- und Whirlpool-Geräten bietet Induktionskochfeld, Silence-Geschirrspüler, Backofen und amerikanischen Kühlschrank mit Eiswürfelspender – und ist perfekt integriert in das durchdachte Wohnkonzept. Eine große Glasschiebetür führt von der Küche auf die überdachte Terrasse mit weitem Blick ins Grüne und auf die Stadt.

Angrenzend zum Wohnbereich im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-Schlafzimmer sowie ein Bad en suite mit ebenso beindruckender moderner Ausstattung. Die zahlreichen Punktstrahler sowie die LED Leiste im offenen Bereich lassen die Erdgeschossdecke im hellen Glanz erstrahlen. Eine Garderobe sowie ein Gäste-WC mit zusätzlichem Wandbecken komplettieren das Angebot im Erdgeschoss.

Das komplett ausgebaute Dachgeschoss bietet eine zentrale Galerie mit Zugang zum Hauptschlafzimmer samt Ankleidebereich und luxuriösem Masterbad mit bodengleicher Dusche, tiefliegender Wanne, Doppelwaschbecken, WC und Bidet. Von Schlafzimmer und der Galerie gelangt man auf den großen Balkon mit herrlichem Ausblick. Zwei weitere helle und gut geschnittene Zimmer ergänzen den Schlafbereich. Über eine offene Treppe erreicht man das ausgebaute Dachstudio – ideal als Homeoffice, Kinder- oder Gästebereich.

Im Untergeschoss erwarten Sie ein Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, ein Heimkino, ein beheizter Vorraum mit Einbauschränken, Technikraum, Waschküche, Abstellraum und ein weiteres Gäste-WC. Sowohl vom Vorraum als auch vom Technikraum aus besteht direkter Zugang zur Garage mit Platz für mindestens vier Fahrzeuge. Der Garagenboden ist hochwertig mit Reaktionsharzmörtel beschichtet und versiegelt, das elektrische Doppelgaragentor ist selbstverständlich. Weitere Stellplätze befinden sich im großzügigen Hof.

Das gesamte Haus – inklusive Untergeschoss – wird durch eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe beheizt. Schwarze Creaton-Dachplatten mit integrierter Photovoltaikanlage unterstützen die Energieversorgung und sorgen für geringe Betriebskosten. Edelstahlgeländer und Terrassendielen auf Alu-Unterkonstruktion unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie. Elektrische Rollläden und Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Insgesamt verfügt das Haus über 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein Studio. Zwei Bäder, zwei Gäste-WCs, Sauna, Fitnessraum und Heimkino ergänzen das Raumangebot. Die Lage am Hang verleiht dem Anwesen zusätzliches Flair und macht es zu einem seltenen Highlight.

Dieses Architektenhaus liegt im Hang und ist ein seltenes Highlight. Lassen Sie sich von seinem edlen Gesamtkonzept bei einer persönlichen Besichtigung von uns überzeugen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Besichtigungen nur bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung ermöglichen. Gern unterstützt Sie VON POLL FINANCE bei der Erstellung eines kostenfreien und unverbindlichen Hypothekenzertifikats.