Einfamilienhaus zum kaufen in Kaarst

AllFa – Saniertes und freistehendes Einfamilienhaus auf Sonnen-Traumgrundstück wartet auf Sie!

Dieses freistehende und modernisierte Einfamilienhaus wurde 1974 auf einem ca. 494 m² in Südlage gelegenen großen Grundstück in beliebter Wohnlage mit eigener Zufahrt erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 144 m². Die großzügige Nutzfläche von ca. 90 m² bringt zusätzlich ausreichend Platz für die ganze Familie. Durch die zeitlose und massive Bauweise wird der besondere Charme dieser Immobilie hervorgehoben und sorgt für ein gemütliches und einzigartiges Wohngefühl.

Durch Ihre Eingangstür gelangen Sie in die freundliche und helle Diele des Hauses. Von hier aus begehen Sie zunächst den lichtdurchfluteten, mit großflächigen Fenstern versehenen Wohn- und Essbereich und einem direktem Zugang zur großzügigen Terrasse mit Garten, der in gemütlichen Abendstunden zum Verweilen einlädt und Ihren Kindern ausreichend Platz für Spaß und Spiel bietet. Die eigenständige helle Küche ist mit einer hochwertigen und modernen Hochglanzeinbauküche ausgestattet. Ebenfalls steht Ihnen im Erdgeschoss ein neuwertiges und modernes Gäste-WC mit Tageslicht und begehbarer Dusche zur Verfügung. Der natürliche Flair einer offenen Mahagoniholztreppe rundet dieses Wohnerlebnis des Erdgeschosses ab.

Von hier aus gelangen Sie in das Obergeschoss, welches Ihnen durch seine hellen und freundlichen Räume ein gemütliches Wohlgefühl bietet. Drei Schlafzimmern, ein geräumiges Tageslichtbadezimmer mit Dusche, übergroßer Badewanne, WC und einem Doppel-Waschtisch in moderner Fliesenoptik. Der neu errichtete Dachgiebel im Obergeschoss sorgt ebenfalls für weiteren Wohnkomfort. Über die Diele gelangen Sie über die neuwertige Holztreppe aus Mahagoni in den Spitzboden.

Diese Nutzfläche im Spitzboden wurde zu Wohnzwecken im Jahre 2021 umgestaltet und verfügt über hochwertige Dachfenster mit elektrischen Außenrollos, die ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit bieten.

Das Haus ist vollunterkellert und wurde im Baujahr mit einer „weißen Wanne“ gegen Sicker- und Grundwasser abgedichtet und ebenfalls renoviert. Neue Fenster wurden in Dreifachverglasung eingebaut. Der Keller besteht aus vier gepflegten Räumen, einem Waschraum, einem Vorratsraum, einem Heizungsraum mit Werkstatt und einem großen Hobbyraum.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine angrenzende Garage und mehrere Stellplätzen zur Verfügung, auch ein Wohnmobil findet hier noch Platz.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Schmuckstück in bevorzugter Wohnlage begeistern. Für 799.000,00 € inklusive Garage und mehreren Stellplätzen, gleich anrufen und einen Termin vereinbaren!