Einfamilienhaus zum kaufen in Bingen am Rhein
„VILLA MEILENSTEIN“ HISTORISCHES WOHNHAUS, NEU GEDACHT: KERNSANIERT MIT AUSSERGEWÖHNLICHER AUSSICHT
55411
Bingen am Rhein
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 190 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37653033
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 190.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 285,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 395.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.078,95 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1885 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 197,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Dieses charakterstarke Wohnhaus aus dem späten 19. Jahrhundert ist ein echtes Unikat – direkt in den Felshang der Nahe gebaut und zwischen 2019 und 2022 mit hohem gestalterischen Anspruch umfassend kernsaniert.
Auf rund 190 Quadratmetern Wohnfläche erstrecken sich drei Etagen mit insgesamt neun Räumen sowie zwei Bädern und einem Raum mit Küchenanschlüssen. Massives Eichenparkett, Stuckdecken, neue Holzfenster mit Dreifachverglasung und eine durchdachte Raumaufteilung verbinden historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Die Beheizung erfolgt über Infrarotheizkörper, eine Fußbodenheizung im Badezimmer des Erdgeschosses sowie moderne Nachtspeichergeräte in den oberen Etagen. Im Bad wurde zudem ein hochwertiges Geberit AquaClean Mera Dusch-WC (Topmodell, App-steuerbar) installiert.
Für zusätzliche Atmosphäre sorgt ein neu installierter, unbenutzter Kaminofen im Wohnzimmer.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert.
Auf rund 190 Quadratmetern Wohnfläche erstrecken sich drei Etagen mit insgesamt neun Räumen sowie zwei Bädern und einem Raum mit Küchenanschlüssen. Massives Eichenparkett, Stuckdecken, neue Holzfenster mit Dreifachverglasung und eine durchdachte Raumaufteilung verbinden historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Die Beheizung erfolgt über Infrarotheizkörper, eine Fußbodenheizung im Badezimmer des Erdgeschosses sowie moderne Nachtspeichergeräte in den oberen Etagen. Im Bad wurde zudem ein hochwertiges Geberit AquaClean Mera Dusch-WC (Topmodell, App-steuerbar) installiert.
Für zusätzliche Atmosphäre sorgt ein neu installierter, unbenutzter Kaminofen im Wohnzimmer.
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Lage
55411 Bingen am Rhein
Bingen am Rhein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.953,82 €/m² in Bingen am Rhein.
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