Mehrfamilienhaus zum kaufen in Reinbek

Doppelt gut, denn dieses charmante Zweifamilienhaus lässt sich zum einen mit wenig Aufwand in ein Einfamilienhaus verwandeln, zum anderen kann eine Wohneinheit durch Vermietung die zweite Wohneinheit mit finanzieren. Auch die Nutzung als klassisches Mehrgenerationenhaus ist ideal.

Die Immobilie aus dem Haus 2013 wurde als KFW-70-Haus erbaut und punktet durch Energieeffizienzklasse A+ , einer modernen Luft-Wärmepunkte und Fenstern mit Dreifachverglasung. Eine Fussbodenheizung sorgt im ganzen Haus für wohlige Wärme.

Das Haus bietet mit 158 m² Wohnfläche insgesamt Platz für zwei Wohnungen. Im Erdgeschoss steht eine Wohnung mit zwei Zimmern und 60 m² Wohnfläche zur Verfügung. Dabei bildet der grosszügige Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche den Mittelpunkt. Von hier gelangt man auf eine schöne 15 m² grosse Terrasse. Durch viel Fensterfläche sind alle Zimmer schön hell. An kalten Tagen kann man sich in der Sauna aufwärmen, die in das Duschbad integriert ist.

Im Obergeschoss befindet sich eine Maisonettewohnung mit 98 m² und 3,5 Zimmern. Ein Highlight ist der offene Wohn-Ess-Bereich mit Loft-Charakter und einem gemütlichen Kaminofen. Der schöne Teakholzboden schafft eine warme Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehört ein 15 m² grosser Balkon, der einen wunderschönen Blick auf den Sachsenwald gewährt. Zudem wird die Wohnung durch ein gemütliches Vollbad und drei weitere Zimmer ergänzt (eines davon ist als halbes Zimmer zu betrachten).

Der Garten ist mit verschiedenen Obststräuchern und -bäumen bestückt. Zudem gibt es ein Gartenhaus und eine Regensammeltonne. Mit ein wenig Pflege kann hier ein kleine aber feine grüne Oase entstehen.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem charmanten Zuhause beeindrucken – wir freuen uns auf Ihren Anruf!