Mehrfamilienhaus zum kaufen in Raunheim
Tolles Mehrfamilienhaus, voll Vermietet in bester Lage von Raunheim zzgl. Baugrundstück
65479
Raunheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 735.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 206 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37652979
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 206.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 578,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 735.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.567,96 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Hier steht ein Mehrfamilienhaus, bestehend aus 3 Wohneinheiten mit ca.
155qm Wohnfläche, dazu kommt eine vermietete Gewerbefläche von ca. 50qm. (Aktuell Friseursalon)
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten zustand. Es gibt keinen Sanierungsstau. In den letzten Jahren wurden Fassade und Elektrik umfangreich Modernisiert.
Als kleinen Bonus gibt es noch eine Scheune auf dem Grundstück das Abgerissen und bebaut werden kann, laut B-Plan ist es Möglich ein Haus zu errichten ( 8mx12m) auf einer Etage + DG.
Ein Wunderschöner Garten zum Wohlfühlen rundet das Angebot ab.
Mieteinnahmen Aktuell 2900€ pro Monat Kalt. Eine Mieterhöhung ist möglich.
Aufteilung:
EG : 1 Zimmer Apartment mit einer Wohnfläche von 22,86qm - Aktuell Leerstehen ( 500€ Kalt - Sollmiete)
Gewerbefläche - ca. 50qm Fläche - Vermietet für 800€ Kalt
OG: 3 Zimmer Wohnungmit einer Wohnfläche: 76,21qm - Vermietet für 800€ Kalt
DG: 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche abzüglich schrägen: 56,25qm - Eigennutzung ( 800€ Sollmiete)
Baugrundstück: 8mx12m laut B-Plan
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
155qm Wohnfläche, dazu kommt eine vermietete Gewerbefläche von ca. 50qm. (Aktuell Friseursalon)
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten zustand. Es gibt keinen Sanierungsstau. In den letzten Jahren wurden Fassade und Elektrik umfangreich Modernisiert.
Als kleinen Bonus gibt es noch eine Scheune auf dem Grundstück das Abgerissen und bebaut werden kann, laut B-Plan ist es Möglich ein Haus zu errichten ( 8mx12m) auf einer Etage + DG.
Ein Wunderschöner Garten zum Wohlfühlen rundet das Angebot ab.
Mieteinnahmen Aktuell 2900€ pro Monat Kalt. Eine Mieterhöhung ist möglich.
Aufteilung:
EG : 1 Zimmer Apartment mit einer Wohnfläche von 22,86qm - Aktuell Leerstehen ( 500€ Kalt - Sollmiete)
Gewerbefläche - ca. 50qm Fläche - Vermietet für 800€ Kalt
OG: 3 Zimmer Wohnungmit einer Wohnfläche: 76,21qm - Vermietet für 800€ Kalt
DG: 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche abzüglich schrägen: 56,25qm - Eigennutzung ( 800€ Sollmiete)
Baugrundstück: 8mx12m laut B-Plan
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Lage
65479 Raunheim
Raunheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.609,69 €/m² in Raunheim.
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