Einfamilienhaus zum kaufen in Konstanz

Dieses traumhafte Einfamilienhaus in zweiter Seereihe vereint Wohnqualität, Lage und Stil auf besonders reizvolle Weise. Mit ca. 269?m² Wohnfläche auf vier Ebenen, einem weitläufigen Garten und atemberaubendem Blick über den See bis hin zur Insel Mainau bietet das Haus ein seltenes Gesamtpaket für anspruchsvolle Familien oder Paare mit Platzbedarf und hohem ästhetischen Anspruch.

Das äußere Erscheinungsbild mit französischem Balkon, grünen Fensterläden und gepflegtem Garten verleiht dem Haus eine charmante und zugleich repräsentative Ausstrahlung. Im liebevoll angelegten Garten lädt eine große Terrasse mit angrenzendem Gartenhäuschen zu entspannten Stunden ein – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Sundowner mit Blick über den Bodensee.

Im Inneren erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit hochwertigem Echtholzparkett, ein stilvoller Kamin im Wohnbereich, eine moderne Küche mit Bartresen und durchdachte Raumaufteilungen auf allen Ebenen. Das erste Dachgeschoss bietet einen atemberaubenden Blick vom Balkon, ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Regendusche und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC. Zwei Kinderzimmer mit Seeblick im oberen Dachgeschoss machen das Haus perfekt für Familien.

Ein modernes Badezimmer mit Eckbadewanne, Regendusche und Doppelwaschbecken, mehrere separate WCs sowie ein zusätzlicher Gästebereich im Untergeschoss mit separatem Eingang, Küche, Bad und Wintergarten runden das Angebot ab.

Die technische Ausstattung befindet sich dank umfassender Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2013 auf modernem Stand: Erneuerung der Wasser- und Elektroleitungen, hochwertige Dachdämmung, neues Dach sowie eine umweltfreundliche Pelletheizung sorgen für Effizienz und Komfort.

Besonders hervorzuheben ist der mögliche Anbau oberhalb der Garage: Zwar ist die ursprüngliche Baugenehmigung ausgelaufen, doch aufgrund der Gegebenheiten ist die Wahrscheinlichkeit für eine neue Genehmigung sehr hoch. Die damaligen Pläne sahen eine großzügige Erweiterung des Wohnraums mit eigener Terrasse und Seesicht vor – ein enormes Potenzial, das diese Immobilie zusätzlich aufwertet.

Kurzum: Ein Haus mit Charakter, Großzügigkeit und vielen Möglichkeiten – eingebettet in eine der schönsten Lagen am Bodensee.