Einfamilienhaus zum kaufen in Burgdorf

Dieses beeindruckende Massivhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumgestaltung und der Verwendung hochwertiger Materialien. Die Vollwärmeschutzdämmung vom Spitzboden bis zur Kellersohle gewährleistet ganzjährig ein angenehmes Raumklima und trägt maßgeblich zur Energieeffizienz bei. Dank der cleveren Architektur verfügt jeder Wohnraum über Fenster in zwei verschiedene Himmelsrichtungen – das sorgt selbst an dunkleren Wintertagen für viel Tageslicht und frische Luft.
Der großzügig geschnittene, kombinierte Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss und integrierter Küchentheke bildet das moderne Herzstück des Hauses. Ein besonderes Highlight ist der kleine Wellnessbereich im Untergeschoss mit Sauna – ideal für erholsame Stunden daheim. Das Dachgeschoss bietet reichlich Platz für die ganze Familie und überzeugt ebenfalls durch seine funktionale Raumaufteilung.
Die technische Ausstattung lässt kaum Wünsche offen: Ein effizienter Buderus-Brennwertkessel (Baujahr 2012) in Kombination mit einem extragroßen Warmwasserspeicher sorgt für zuverlässige Wärme und Warmwasser. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus ermöglicht eine schnelle und individuelle Temperaturregelung – für höchsten Wohnkomfort. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Eine energetische Modernisierung durch Solarthermie ist somit problemlos möglich. Dank der hochwertigen Ausführung der Fußbodenheizung eignet sich das Haus zudem optimal für den Einsatz einer Wärmepumpe.
Die moderne Elektroinstallation erlaubt die Integration zeitgemäßer Smart-Home-Lösungen. Jeder Raum verfügt über Anschlüsse für Satelliten-TV, Telefon und Internet; ein Glasfaseranschluss ist bereits im Büro im Erdgeschoss vorhanden.
Im Erdgeschoss sowie in den Fluren, Treppenaufgängen und Funktionsräumen wurden hochwertige Fliesen verlegt. Edler Rollputz an den Wänden im Erdgeschoss und Treppenhaus verleiht dem Interieur eine stilvolle Note. Der vollisolierte Spitzboden mit maßgefertigten Einbauregalen bietet reichlich praktischen Stauraum.
Die großzügig, geflieste Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor (erneuert 2017) bietet direkten Zugang zur Küche und zum Hauswirtschaftsraum – ein echtes Plus im Alltag. Zusätzlich beherbergt sie eine Doppel-Wallbox für Elektromobilität und eine vollausgestattete Werkstatt, die beste Voraussetzungen für handwerkliche Projekte bietet.
Der liebevoll angelegte Garten bietet eine gemütliche , teils überdachte, großzügige Terrasse mit Plätscherstein zum Wohlfühlen. Ein massives Gartenhaus mit separatem Holzlager sowie stimmungsvolle Außenbeleuchtung, Gartenberegnungsanlage und Robotormäher oder die einzigartige Einfriedung runden das Gesamtbild ab. Die Außenanlage ist weitgehend uneinsehbar und bietet von Frühling bis Herbst maximale Privatsphäre – ideal zum Entspannen und Genießen.