Reihenmittelhaus zum kaufen in Tübingen

Dieses äußerst gepflegte Reihenhaus Baujahr 2002 überzeugt mit durchdachtem Grundriss, großzügigen Räumen und einer idealen Wohnlage – perfekt für die junge Familie!

Das massiv gebaute Haus ist Teil einer ansprechenden Wohnanlage mit Eigentumswohnungen und Reihenhäusern. Dank guter Dämmung und zusätzlichem Kaminanschluss für einen Kaminofen bietet es auch energetisch einen soliden Standard. Die Wohnfläche von ca. 134 m² verteilt sich auf 6,5 Zimmer – ausreichend Raum für die ganze Familie.

Über den Windfang gelangen Sie in den hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener und moderner Einbauküche. Eine großzügige Öffnung, die mit einer Schiebetüre geschlossen werden kann verbindet dabei den Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum.

Eine freitragende Naturholztreppe verbindet dann die einzelnen Wohnebenen. Im Ober- und 1. Dachgeschoss befinden sich jeweils 2 großzügige Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad, im 2. Dachgeschoss ein tolles Dachstudio.
Im Untergeschoss sind zwei geflieste Abstellräume und der direkte Zugang zur Tiefgarage. Der zur Einheit gehörende Tiefgaragenstellplatz grenzt direkt ans Haus an und bietet komfortables Parken mit kurzen Wegen.

Der nach WEG geteilte, ideelle Grundstücksanteil ist ca. 147 m² (87/1.000 MEA von 1.691 m²) groß. Eine große Terrasse mit angrenzender Rasenfläche bietet dabei viel Platz für entspannte Sommertage, Grillabende oder als geschützter Spielbereich für Kinder.

Zentral gelegen und dennoch ruhig – diese Kombination macht die Lage besonders attraktiv. Die Einkaufsmöglichkeit im genossenschaftlich betriebenen Dorfladen (mit Bäcker), Grundschule und Kindergarten sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet ein angenehmes, gepflegtes Wohnumfeld.

Ein echtes Wohlfühlhaus für Familien, die zentrumsnah wohnen und dennoch Ruhe und Wohnqualität genießen möchten. Die ansprechende Ausstattung, der durchdachte und für ein Reihenhaus außergewöhnliche Grundriss sowie die familienfreundliche Lage machen dieses Reiheneckhaus zu einem besonderen Angebot.


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