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Etagenwohnung in Gießen

Exklusive, schwellenfreie 4-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage

35394 Gießen
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Kaufpreis
615.900 €
Zimmer
4
Fläche
125 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37652625

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 125.00 m²
Etage: 2 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 615.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.927,20 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 31,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung, die großen Fensterflächen und die dadurch entstehende lichtdurchflutete Atmosphäre. Auf ca. 125 m² Wohnfläche verteilen sich der sonnige Wohn- und Essbereich, drei individuell nutzbare Zimmer, ein Gäste-Bad, das Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum.

Die Balkone mit Süd-West-Ausrichtung erweitern das attraktive Platzangebot im Außenbereich. Zu der 4-Zimmer-Wohnung sind zwei Stellplätze in der Tiefgarage zugeordnet. Außerdem kann noch ein zusätzlicher Abstellraum im Keller erworben werden.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume zur Verfügung. Weitere Annehmlichkeiten des modernen Baufelds Pascal sind geschlossene Fahrradboxen, Fahrradstellplätze für Besucher sowie Stellmöglichkeiten für Lastenräder und gemeinschaftliche Mülleinhausungen.

Dieses Mehrfamilienhaus im Baufeld Pascal umfasst insgesamt 20 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundriss-Typen, die sowohl Selbstnutzern als auch Kapitalanlegern vielfältige Möglichkeiten bieten. Durch die schwellenfreie Ausführung der Wohnungen und den Aufzug, der bis in die Tiefgarage führt, ist ein hoher Wohnkomfort garantiert.

Dank eines harmonisch abgestimmten Farb- und Planungskonzeptes fügt sich das Wohngebäude ideal in das bereits teilweise bebaute Quartier ein und setzt die hochwertige Bebauung dort fort.

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Lage

35394 Gießen
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Gießen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.695,63 €/m² in Gießen.

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