Dachgeschosswohnung in Worms-Innenstadt Süd

Besichtigungstermine telefonisch bitte unter
06241-936 484 oder 0176-726 20014.
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Dadurch haben wir eine schnellere Möglichkeit mit Ihnen Kontakt aufzunehmen und eine Besichtigung zu vereinbaren.

Diese helle und gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt in einer ansprechenden Wohnanlage und ist über einen Arkadengang im Dachgeschoss erreichbar. Der Wohn- und Schlafbereich ist offen gehalten und bietet durch den großzügigen Küchenbereich ausreichend Platz für einen Essbereich. Ein weiterer Pluspunkt ist der kleine, südlich ausgerichtete Balkon. Das Duschbad ist hell gefliest und hat einen bodengleichen Duschbereich.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Das mtl. Hausgeld beträgt 151 Euro incl.
Rücklagenanteil.

Die Wohnung ist ab sofort verfüfgbar – ein klarer Vorteil für Käufer mit konkreten Plänen.
Eine Renovierung ist notwendig, was die Möglichkeit bietet, sie individuell zu gestalten und eigene Wohnideen umzusetzen oder den Wert durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen zu steigern – ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer mit Blick für Potenzial.

Für Kapitalanleger:
Attraktive Rendite durch gute Vermietbarkeit mit kompakter Größe und zentrumsnaher Lage.
Wertsteigerungspotenzial durch Renovierung.
Ideal als Studenten-, Pendler- oder Singlewohnung, sowie für Rentner durch Fahrstuhl und Barrierefreiheit.

Für Eigennutzer:
Kompakt, hell und gut geschnitten – perfekt als Erstwohnung, Zweitwohnsitz, Pendler oder für den Ruhestand.