Etagenwohnung in Düsseldorf-Rath

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Rath bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² und einem einladenden Balkon eignet sich die Immobilie ideal für Käufer, die ihr neues Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Dank des guten Grundrisses lässt sich die Wohnung auch ohne großen baulichen Aufwand in eine komfortable 4-Zimmer-Wohnung umwandeln, falls mehr Platz benötigt wird. Die bereits vorhandene Einbauküche bietet eine gute Basis für die weitere Nutzung.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig kann aber mit überschaubarem Aufwand in neuem Glanz erstrahlen. Das Duschbad ist bereits modernisiert worden, könnte aber im Zuge einer Renovierung problemlos mit dem separaten WC zusammengelegt werden – so entstünde ein geräumiges, zeitgemäßes Bad.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein geräumiger Keller zur Verfügung.

Die Heizung wurde 2024 ausgetauscht ist also auf dem neuesten Stand.

Ihre Chance:
Dieses Objekt ist perfekt für Eigennutzer, Investoren, Handwerker oder kreative Köpfe, die eine individuell gestaltbare Wohnung suchen. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich hier Ihr Traumdomizil zu schaffen – mit viel Raum für Ideen!