Etagenwohnung in Schmidgaden

In zentraler Lage von Schmidgaden entsteht mit dem Neubauprojekt „Wohnen in der Lohe“ ein stilvolles Ensemble aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern mit jeweils sechs Wohneinheiten. Die Architektur besticht durch klare Linien, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige, zeitlose Gestaltung, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 87 Quadratmetern ein komfortables Zuhause mit großzügigem Wohngefühl. Ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich schafft den idealen Mittelpunkt der Wohnung, während große Fensterflächen für viel Tageslicht sorgen. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer vervollständigen das Raumangebot und machen diese Wohnung zur idealen Wahl für Paare, anspruchsvolle Singles oder Kapitalanleger.

Der Innenausbau überzeugt mit hochwertigen Materialien wie Echtholzparkett und einer angenehmen Fußbodenheizung, die für ein behagliches Raumklima sorgt. Beheizt wird das Gebäude durch eine umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe – ein weiterer Beitrag zu nachhaltigem Wohnen und langfristiger Energieeffizienz. Zwei zur Wohnung gehörende Stellplätze runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die hauseigene Photovoltaikanlage trägt effektiv zur Senkung der Allgemeinstromkosten bei und unterstützt dadurch eine nachhaltige Reduzierung der Heizkosten – ein spürbarer Vorteil für die Eigentümer sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich.

Für Kapitalanleger eröffnet sich hier ein besonders attraktiver Steuervorteil: Durch die Möglichkeit einer jährlichen Sonderabschreibung von bis zu 5 % wird das Neubauprojekt auch unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten äußerst interessant.

„Wohnen in der Lohe“ vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Bauqualität und eine ruhige, dennoch gut angebundene Lage. Ob als stilvolles Eigenheim oder zukunftssichere Kapitalanlage – dieses Projekt ist eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen auf hohem Niveau zu verwirklichen.