Reiheneckhaus zum kaufen in Bruchsal

Altbau in Bruchsal-Untergrombach, zentrale Ortslage an der B3, mit Gewerberäumen im Erdgeschoss (ca. 49 qm). 1 OG mit ehem. großem Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Esszimmer, 2 OG mit Ausbaupotenzial. Objekt ist sanierungs/abrissbedürftig, Obergeschoss und Dachgeschoss ohne Heizung, Der Laden im EG (ca.49 qm) wurde im Jahr 2017 saniert und ist nur noch bis Ende Juni vermietet. Garage separat, Hofzufahrt mit Nebengebäudeanbau, Gewölbekeller mit Natursteinen mit ca. 60 cm dicken Wänden. Gebäude ist komplett umfriedet. Das Grundstück (212 qm) liegt in der Ortsmitte von Untergrombach, es gilt der Bebbaungsplan. Es besteht kein Denkmalschutz. Keine Makleranfragen erwünscht. Gemäß § 79(4) bzw. § 3(1) Nr.17 GEG besteht Befreiung von der Energieausweispflicht. Sämtliche Angaben ohne Gewähr.