Einfamilienhaus zum kaufen in Oppenheim

Ursprünglich wurde das 1956 erbaute Haus für zwei Familien konzipiert und auch bis vor kurzem innerfamiliär so genutzt. Zuerst wurden Mitte der 90er Jahre das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss saniert, 2023 folgte dann das Erdgeschoss und es wurde zu einem Einfamilienhaus umgewandelt. Die charmante Sanierung macht das Haus zu einem besonderen Schmuckstück, dass sich auch energetisch sehen lassen kann. Dreifach verglaste Fenster (bis auf den Spitzboden), eine moderne Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage mit einem 8kw Speicher sorgen für ein zukunftsfähiges Wärmemanagement des Gebäudes. Die Leitungen wurden zum Großteil 1995 und 2023 erneuert und die Küche folgte 2023. Bis auf ein paar kosmetische Modernisierungen und ein “Retro-Bad“ im Erdgeschoss besteht für die neuen Eigentümer kein Änderungsbedarf. Insgesamt stehen Ihnen 176 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Theke zur Küche hin noch ein Arbeitszimmer, ein Lesezimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten sowie ein Wannenbad. Das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss sind über eine Wendeltreppe miteinander verbunden und bieten ein großzügiges, offenes Raumkonzept. Hier stehen zusätzlich noch das Familienbad und ein Gästezimmer zur Verfügung. Durch das Hinzufügen von Wänden können weitere Zimmer geschaffen werden. Durch die Möglichkeit wieder zwei Wohneinheiten zu realisieren, ist das Haus auch für ein Mehrgenerationen-Konzept geeignet. Ausreichend Stauraum steht Ihnen im großzügigen Keller zur Verfügung und Ihre Fahrzeuge bringen Sie unter dem Carport und auf den Stellplätzen unter. Ein weiteres Highlight ist der Garten, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses tolle Familienhaus.