Dachgeschosswohnung in Köln-Neuehrenfeld

Die helle, schöne und ruhige 2-Zimmer DG- Wohnung mit Terrasse befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien /4 ETW -steht zum Verkauf und ist nach der Sanierung bezugsfertig.
Die ETW hat einen sehr guten, optimalen Grundriss. alle Räume sind vom Flur aus zugänglich. Das Bad mit Fenster und Dusche, die offene Küche grenzt an das große Wohnzimmer mit über 24 m² und Terrasse mit 7,02 m² mit bodentiefen Fenstern. Die Wohnung durch die offene Bauweise ist sehr hell und zeigt ein schönes und modernes Ambiente. Die Terrasse erlaubt ein Weitblick über den Dächern der Umgebung.
Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1935 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gas-Zentralheizung, . Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Durch energetische Sanierung der Fassade, neue Holtz Fenster mit 3-fach Verglasung, Dämmung im DG sowie der Kellerdecke, besteht ein niedriger Energiebedarf.
Zum Objekt gehört auch ein Keller.