Terrassenwohnung in Kelheim
Großzügige Drei-Zimmer-Eigentumswohnung mit Gartenanteil in ruhiger Siedlungslage in Kelheim
Wilhelmstraße
93309 Kelheim
93309 Kelheim
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- Kaufpreis
- 283.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 92 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37650619
| Objekttyp: | Terrassenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 92.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 283.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.076,09 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1981 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 182,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten wurde ca. 1981 in Massivbauweise erstellt. Die Terrassen-Wohnung im Erdgeschoss umfasst eine Wohnfläche von ca. 92 m², die sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche (mit Einbauküche) sowie Bad/WC (mit Badewanne, Dusche und Fenster) verteilen. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die überdachte Terrasse und den schönen, uneinsehbaren Gartenanteil. Zur Wohnung, die in einem gepflegten Zustand ist, gehört ein Kellerraum. Eine Garage ist von den Verkäufern angemietet. Die Fenster des Objektes und die Heizkörper in den Wohnungen wurde bereits erneuert. Die Gas-Zentralheizung (Fa. Buderus) wurde 1997 installiert. Die Wohnung wird von den Verkäufern genutzt und wird nach Vereinbarung bezugsfrei.
Das Objekt eignet sich auch hervorragend für Kapitalanleger.
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Lage
Wilhelmstraße93309 Kelheim
Kelheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.278,95 €/m² in Kelheim.
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